Hankinta, korvaavan uudisrakennuksen rakentaminen, Leikkipuisto Seppä, Kapunkiympäristö, rakennukset ja yleiset alueet

HEL 2022-008539
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 212

Leikkipuistopaviljonki Sepän korvaava uudisrakennus, urakoitsijan valinta

Tekninen johtaja

Päätös

A
Tekninen johtaja päätti hyväksyä edullisimman tarjouksen antaneen Mc Machine Oy:n 8.7.2022 päivätyn tarjouksen tilaelementtirakennuksen toimituksesta, asennuksesta käyttökuntoon ja tilojen käytön koulutuksesta yhteensä 852 000 euron arvonlisäverottomaan kokonaishintaan.

B
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön käyttämään hankkeessa mahdollisesti esiintyviin lisä- ja muutostöihin sekä sopimuksen perusteella hankkeessa mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 23.11.2022 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) mukaiset varaukset.

C
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan sopimuksen tilaelementtirakennuksen hankinnasta Mc Machine Oy:n kanssa edellä mainituin ehdoin, tekemään tarvittaessa sopimuksen ehtoihin vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia sekä väistötilahankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan tilatoimituksen käyttökuntoon asennettuna.

Päätös tulee voimaan vasta, kun sopimus on allekirjoitettu tai kun tilaus on tehty.

Päätöksen perustelut

Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan leikkipuistorakennus Lp Seppä Punavuoren alueella osoitteessa Tehtaanpuisto 1 on valmistunut 1990 ja osoittautuneet kuntotutkimuksissa huonokuntoisiksi. Rakennukset tullaan purkamaan ja korvaamaan pysyvällä uudisrakennuksella syksyllä 2023.

Uudisrakennus on laajuudeltaan yht. n. 240 brtm² ja korvaa vanhan leikkipuistorakennuksen, joka on 138 m². Uusi leikkipuistorakennus sijoittuu samalle tontille, jolla sijaitsee nykyinen leikkipuistorakennus. Rakennuksessa tullaan järjestämään pienten lasten leikkitoimintaa ja koululaisten aamu- ja iltapäivätoimintaa. Leikkipuisto on eri-ikäisten kohtaamispaikka. Avoimen toiminnan lisäksi puistossa järjestetään lapsiperheille ja koululaisille ohjattua toimintaa. Koulujen loma-aikoina leikkipuistossa järjestään toimintaa koululaisille ja tilaa vuokrataan kuntalaisille toiminta-aikojen ulkopuolella.

Hankkeen kiireellisyydestä johtuen, rakennus toteutetaan elementtirakenteisena. Rakennuksen suunnittelussa lähtökohtana pidetään kasvatuksen ja koulutuksen toimialan leikkipuistokonseptin tilaohjelmaa.

Urakasta annettiin kolme tarjousta. Tarjonneet yritykset ovat Kymppirakenne Oy, Elementit-E Oy ja Mc Machine Oy.

Kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet rakennuttaminen tilat-palvelu kilpailutti, tilaelementtirakennusten hankinnan, joista Mc Machine Oy antoi edullisimman hankintaohjelman mukaisen tarjouksen KVR-toimituksesta käyttökuntoon asennettuna vuokraajalle arvonlisäverottomalla 852 000,00 euron kokonaishinnalla, sisältäen kohteen suunnittelun, asennustyöt, ja investointikustannukset, joita ovat mm. tarvittavat talotekniikkaliittymät.

Hankesuunnitelma

Leikkipuistopaviljonki Sepän korvaava uudisrakennukseen on laadittu hankesuunnitelma 30.11.2021 ja se on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa 16.12.2021, 108 § siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 292 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 1 400 000 euroa lokakuun 2021 kustannustasossa.

Kustannukset

Koko hankkeen urakkavaiheen (UKA 23.11.2022) kokonaiskustannukset ovat elokuun 2022 kustannustasossa arvonlisäverottomina yhteensä 1 160 000 euroa.

Tarjouspyyntömenettely

Urakan hankinnasta on jätetty avoimeen hankintamenettelyyn perustuva kansallisen ylittävä hankintailmoitus 27.6.2022 sähköisessä tietokannassa www.hankintailmoitukset.fi

Tarjoukset on pyydetty kokonaishintaurakkana sisältäen hankintoineen tehtynä täysin valmiiksi.

Kokonaishintaurakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana

Urakkatarjoukset

Tarjouspyyntöön vastasi kolme KVR-urakoitsijaa:

1. Mc Machine Oy 852 000,00 euroa
2. Elementit-E Oy 1 297 224,00 euroa
3. Kymppirakenne Oy 1 544 445,00 euroa

Kokonaishinnaltaan edullisimman tarjouksen antoi Mc Machine Oy. Tarjouspyynnön mukaisten tarjousten arvonlisäveroton hankinta on yhteensä 852 000,00 euroa.

Päätösehdotuksen mukaisen urakoitsijan soveltuvuusehdot, luottotiedot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot sekä on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Aikataulu

Työ on suunniteltu aloitettavaksi 12 kk/2022 ja työn on suunniteltu valmistuvan 6 kk/2023.

Rahoitus

Talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaehdotuksessa vuosiksi 2023–2032 hankkeen suunnittelulle ja toteutukselle on varattu 1 400 000 € määrärahaa siten, että hankkeen toteutus on vuosina 2022–2023. Hankkeen toteutuksen edellyttämä 1 400 000 euron rahoitustarve otetaan huomioon rakentamisohjelmaa tarkistettaessa.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen (Kylk 20.9.2022 § 507) mukaan tekninen johtaja voi tehdä hankesuunnitelmiin perustuvia hankintoja kaupunginvaltuuston, -hallituksen tai kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston hyväksymissä hankesuunnitelman enimmäisarvoa koskevissa rajoissa. Tekninen johtaja on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.

Ask for more info

Jari Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 76399

jari.miettinen@hel.fi

Decisionmaker

Kari Pudas
tekninen johtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kustannusarvio UKA 23.11.2022 Lp Seppä, uudisrakennus
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.