Vuokrahyvitys, Malmi

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä uunin puuttumisen vuoksi siten, että vuokrahyvityksen määrä on 5% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 21.4.2022-9.8.2022.

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta,
jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Omistajan antaman lausunnon mukaan uunin vaihtaminen uuteen on viivästynyt, koska rikkinäisen uunin malli on sellainen, jota ei enää valmisteta ja tilattu uusi uuni ei ole mahtunut sille tarkoitettuun tilaan. Jotta uusi uuni saatiin mahtumaan keittiöön, niin keittiöön on pitänyt tilata mittatilaustyönä uudet kaapistot.
Osittain työ on viivästynyt myös taloyhtiön vaatiman muutostyöilmoituksen hitaasta käsittelystä.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi hyvitykseksi 5 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 21.4.2022-9.8.2022.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun puhelimitse 09 310 25300
tai sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.