Vuokraus, pientalotontti 33403/2, Asetelmankuja 3, Kuninkaantammi, Kaarela, Tammenterho-ryhmä

HEL 2022-010113
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 215

Asuntotontin (pientalo, 1 190 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin yksityishenkilöille (Kaarela, Kuninkaantammi)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata pitkäaikaisesti yhteisesti määräosin henkilöille **********

HL 51 §:n perusteella korjattu vuokralaisten vuokraosuudet, ES 15.11.2022

**********

asuintarkoituksiin Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin ********** ajalle 16.11.2022 - 31.12.2085 liitteen 1 mukaisin ehdoin.

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti, että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukaiset vuokranantajan hyväksi parhaalle etusijalle vahvistettavat kiinnitykset kuhunkin hallinnanjakosopimuksella jaetun vuokra-alueen vuokraoikeuden määräosaan ja määräosan mukaisella vuokra-alueella sijaitseviin rakennuksiin ovat suuruudeltaan satatuhatta (100 000) euroa.

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Lopuksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti merkitä tonttia koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (A1133-906) päättymään 15.11.2022.

A1133-908

Perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne - palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Vuokralaisten tekemän vuokra-alueen hallinnanjakosopimuksen johdosta vuokrasopimuksen vakuusehdon osalta noudatetaan maaomaisuusyksikön päällikön 5.12.2017 (8 §) tekemää päätöstä, jolloin kuhunkin hallinnanjakosopimuksella jaetun vuokra-alueen vuokraoikeuden määräosaan ja määräosan mukaisella vuokra-alueella oleviin rakennuksiin tulee haettavaksi yhtä suuri kiinnitys, jotka pantataan kaupungille maanvuokrasopimuksen ehtojen noudattamisen vakuudeksi.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Ask for more info

Juha Heikkilä, asiantuntija, puhelin: 09 310 70964

juha.heikkila@hel.fi

Decisionmaker

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Maanvuokrasopimuslomake
The attachment will not be published on the internet.
2. Perustelumuistio
The attachment will not be published on the internet.
3. Hallinnanjakosopimus
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.