Vuokrahyvitys, Vuosaari

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä taloyhtiön saunaremontin vuoksi siten, että hyvityksen määrä on 10% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 4.7.2022-11.11.2022.

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu
vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan ullakkosaunojen peruskorjaus alkoi 4.7.2022 ja saatiin valmiiksi 11.11.2022. Saunaosasto sijaitsee suoraan asunnon A 31 yläpuolella. Työmaahissi on kulkenut asunnon ikkunan vieressä, joka on haitannut asumista.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvityksen määräksi 10% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta. Taloyhtiön saunaremontista aiheutuvasta meluhaitasta emme maksa hyvitystä.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun
puhelimitse 09 310 25300 tai
sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.