Vuokraus, vuokrasopimuksen jatkaminen ja muuttaminen, Yhdyskunnantie 43, Pakila, Miran-Shkar avoin yhtiö

HEL 2022-014134
More recent handlings
§ 134
This decisionmaker is no longer active

Maanvuokrasopimuksen jatkaminen ja muuttaminen, Yhdyskunnantie 43, Pakila

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:

  • muuttaa Helsingin kaupungin 34. kaupunginosasta (Pakila) kioskin ylläpitämistä varten kiinteistöstä 91-34-9902-3 tehtyä maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 23086) sopimusliitteen 1 mukaisesti
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Alueen maanvuokrasopimus on tehty alun perin kiinteistölautakunnan päätöksen (21.2.2013, § 90) mukaisesti 10 vuodeksi 31.12.2022 saakka.

Kioskeja ja ravintoloita koskeva hinnoittelun uusiminen on parhaillaan käynnissä palvelussa, minkä takia uusittavaa vuokrasopimusta ei voida tällä hetkellä hinnoitella. Hinnoittelun keskeneräisyyden vuoksi jatketaan maanvuokrasopimusta yhdellä vuodella tai enintään siihen saakka, kunnes uusi maanvuokrasopimus saadaan vuonna 2023 solmittua. Asemakaavoitukselta on saatu puolto jatkaa maanvuokrasopimusta.

Maanvuokrasopimuksen tilapäisen jatkamisen lisäksi sopimusmuutoksella päivitetään uusi vuokralainen sekä käyttötarkoitus. Vuokralainen on saanut poikkeamisluvan käyttötarkoituksen muuttamisesta kioskista ravintolaksi maankäyttöjohtajan päätöksellä (4.10.2019, § 103) sekä tähän perustuvan rakennusluvan rakennusvalvontapalveluilta 23.1.2020.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Ask for more info

Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209

tuomas.heikkila@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
vs. tiimipäällikkö