Asukasvalinnat, uudiskohde, Salavakuja 2, Ylä-Malmi, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2023-003640
More recent handlings
§ 11

Asukasvalinnat purettavien talojen tilalle rakennettaviin uudiskohteisiinYlä-Malmilla osoitteessa Salavakuja 2

Asiakkuusjohtaja

Päätös

Asiakkuusjohtaja päätti asettaa Ylä-Malmilla osoitteessa Salavakuja 2 sijainneiden purettujen talojen entiset, yli 55-vuotiaat asukkaat etusijalle paikalle rakennettavien uudiskohteiden asukasvalinnoissa.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki on päättänyt purkaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokratalon osoitteessa Salavakuja 2. Alun perin 1970-luvulla valmistuneet rakennukset olivat käyttöikänsä päässä ja niiden peruskorjaaminen olisi tullut kalliimmaksi kuin uuden rakentaminen. Uudisrakentamisella paikalle saadaan enemmän asuntoja ja tehokkaampaa tilankäyttöä.

Hankkeessa puretaan kaksi 1970-luvun lopulla rakennettua kerrostaloa, joissa on kolme asuinkerrosta, yhteensä 36 asuntoa. Tilalle rakennetaan Helsingin kaupungin vuokra-asunnot Oy:n omistamat kolme kerrostaloa, joissa on yhteensä 91 asuntoa. Nämä asunnot on tarkoitettu yli 55-vuotiaille henkilöille, sillä vanhusväestöltä puuttuu tämän kaltaisia asuntoja.

Vanhat rakennukset on purettu ja uudiskohteiden rakennustyöt ovat käynnissä. Uusien asuntojen valmistumisaika on syyskuussa 2023. Kaikille puretun kohteen asukkaille on tarjottu väistöasuntoa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n muista kohteista. Kun Salavakuja 2:n uudiskohde aikanaan valmistuu, yli 55-vuotiaille asukkaille halutaan tarjota mahdollisuus joko muuttaa kyseiseen uudiskohteeseen tai jäädä pysyvästi väistöasuntoon. Alle 55-vuotiaat asukkaat saavat halutessaan jäädä asumaan väistöasuntoon.

Helsingin kaupunginhallituksen 8.3.2010 (283§) vahvistamien kaupungin vuokra-asuntojen välityksessä noudatettavien periaatteiden mukaan kolmasosa uudistuotannon asunnoista varataan kaupungin asunnoissa ennestään asuville vaihtoa haluaville asukkaille. Peruskorjauksen aikaisen asumisen järjestämisestä puolestaan todetaan, että asukkaille tarjotaan mahdollisuuksien mukaan korvaavaa asuntoa peruskorjauksen ajaksi ja samalla oikeutta palata asuntoonsa peruskorjauksen valmistuttua.

Hallintosäännön 16 luvun 8 § 3 kohdan mukaan asiakkuusjohtaja päättää kaupunginhallituksen määräämien perusteiden mukaisesti asukasvalintojen vahvistamisesta kaupungin omistamiin tai sen määräämisvallassa oleviin asuntoihin sekä kaupungin vuokra-asuntojen osoittamisesta muiden toimialojen käyttöön.

Ask for more info

Janne Mäki, suunnittelija, puhelin: 09 310 20744

janne.maki@hel.fi

Kati Hytönen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 29729

kati.hytonen@hel.fi

Decisionmaker

Mari Randell
asiakkuusjohtaja