A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Maankäyttösopimus, tontti 31061/4, Lauttasaari, asemakaavan muutos nro 12741

HEL 2023-006322
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 28

Maankäyttösopimuksen tekeminen Lauttasaaressa

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-31-61-4 omistajien ********** kanssa maankäyttösopimuksen liitteen 1 mukaisin ehdoin. Maankäyttökorvaus on **********

Samalla tonttipäällikkö päätti valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta- tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(MA131-31)

Päätöksen perustelut

Sopimuksen kohde

Sopimuksen kohteena on Lauttasaaressa sijaitseva rakennettu tontti ********** Tontti kuuluu voimassa olevan asemakaavan mukaan asunto- tai liikekorttelialueeseen, jolle on osoitettu rakennusoikeutta **********

Asemakaavan muutosehdotus nro 12741

Tontilla on vireillä liitteenä 2 oleva asemakaavan muutosehdotus, joka mahdollistaa tontin lisärakentamisen, kun tontilla sijaitseva rakennus on mahdollistaa purkaa. Kaavamuutoksessa tontti osoitetaan kuulumaan asuinkerrostalojen korttelialueeseen (AK) ja tontille on osoitettu asuinrakennusoikeutta 1 780 k-m².

Maankäyttösopimus

Asemakaavan muutos korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 26.4.2021 (310 §) tekemän päätöksen mukaiset neuvottelut.

Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 1 oleva sopimus, jonka mukaan maanomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille ********** korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115 §) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka. Maankäyttökorvaus on **********

Ask for more info

Kirsi Federley, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36451

kirsi.federley@hel.fi

Jani Kuokkanen, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 71427

jani.kuokkanen@hel.fi

Decisionmaker

Sami Haapanen
tonttipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Sopimusluonnos
The attachment will not be published on the internet.
2. Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12741 kartta
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.