A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Osto, Karhusaari

HEL 2023-007269
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 15

Määräalan ostaminen Karhusaaresta

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit -yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** rasituksista vapaana 116 000 euron kauppahinnasta noin 1 572 m²:n suuruisen määräalan ********** liitteen nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tontit -yksikön päällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kaupan kohde

Kaupan kohteena on Helsingin Karhusaaressa sijaitseva noin 1 572 m²:n suuruinen määräala **********

Kartat kaupan kohteesta ovat liitteenä nro 2.

Alueella on voimassa asemakaavat ********** Määräala on asemakaavassa osoitettu katualueen osaksi ********** Määräalan hankinta kaupungin omistukseen on perusteltua, jotta kaupunki voi toteuttaa katualueen.

Hinnoittelu ja neuvottelut

Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 116 000 euron kauppahinnasta. Kauppahinta jakautuu siten, että kaupan kohteesta 1021 m²:tä on ensimmäisen asemakaavan mukaista katualuetta, joka on kaikissa kaavamuutoksissa osoitettu katualueeksi, joten kyseinen alue on maankäyttö- ja rakennuslain 104 §:n mukaisen ilmaisluovutusvelvollisuuden piirissä.

Lisäksi ensimmäisen asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta on 21 m², jonka osalta käytetään raakamaan hintaa (21 m² x 20 €/m²). Loppu kauppahinta muodostuu rantatontin (89 000 €) ja vapaa-ajan asuinrakennuksen (26 400 €) arvosta.

Kauppahintaa voidaan kiinteistön sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kiinteistön käypää arvoa vastaavana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön päällikölle kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Ask for more info

Laura Vallinkivi, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 20859

laura.vallinkivi@hel.fi

Decisionmaker

Timo Laiho
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kauppakirjaluonnos
The attachment will not be published on the internet.
2. Kartat kaupan kohteesta
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.