Maksuhyvitys, laiturivuokra, Brändö Seglare r.f.

HEL 2023-012535
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 70

Päätös Brändö Seglare rf:n vuokrahyvityksestä

Liikuntajohtaja

Päätös

Vs. liikuntajohtaja päätti olla myöntämättä vuokralaiselle Brändö Seglare r.f vuokrahyvitystä koskien veneilyyn liittyvää toimintaa varten vuokratun Hylje-nimisen maa-alueen vuokraa vuosien 2023–2028 osalta.

Päätöksen perustelut

Hakemus

Brändö Seglare r.f esittää hakemuksessaan, että vuokrasopimuksen mukaista vuokraa alennetaan 749,40 euroa vuosien 2023–2027 osalta ja 499,60 euroa vuoden 2028 osalta. Hakemuksen mukaan Kruunuvuorensillan rakennustöiden vuoksi sillan alituskorkeus on laskenut, minkä vuoksi vuokralainen on menettänyt 2 omaa vuokralaista pysyvästi ja yhden väliaikaisesti. Vuokralainen esittää hakemuksessaan, ettei näköpiirissä ole kysyntää menetetyille venepaikoille, jonka vuoksi vuokralainen hakee kaupungilta hyvitystä rahallisesta menetyksestä.

Perustelut

Vuokralainen on vuokrannut Helsingin kaupungilta 3 885 m²:n suuruisen maa-alueen veneilyyn liittyvää toimintaa varten. Vuokrasopimus on määräaikainen ja se on voimassa 1.1.2022-31.12.2031.

Maanvuokrauksesta annetun lain 20 b §:n 1 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jona 20 §:n 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettu vuokranantajan laiminlyönti tai mainitun momentin 2–5 kohdassa tarkoitettu vuokra-aluetta koskeva puutteellisuus estää tai haittaa vuokra-alueen käyttämistä.

Merelliset palvelut-yksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen. Aiheutuneen haitan ei ole osoitettu olleen sellainen, että vuokra-alue olisi sen johdosta ollut maanvuokralain 20 b §:n mukaiseen hyvitykseen oikeuttavalla tavalla puutteellisessa kunnossa siten, että vuokra-alueen käyttö olisi estynyt tai merkittävästi haitannut vuokra-alueen käyttöä. Vuokra-aluetta on tosiasiallisesti ollut mahdollista käyttää sopimuksessa tarkoitettuun tarkoitukseen koko vuokra-ajan.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan päätöksen (20.6.2017 § 4) mukaan palvelukokonaisuuden johtaja on toimivaltainen päättämään kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisen vapautuksesta 5 000 euroon asti.

Ask for more info

Stefan Fröberg, ulkoilupalvelupäällikkö, puhelin: 09 310 87901

stefan.froberg@hel.fi

Ari Maunula, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87809

ari.maunula@hel.fi

Decisionmaker

Marjaana Risku
vs. liikuntajohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hakemus 2.10.2023
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.