A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 54152/20 ja 54152/21, Käärmeniementie 6-8, Seilorinkatu 6, Vuosaari, Helen Oy

HEL 2023-013786
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 77

Kahden teollisuustontin vuokrasopimuksen muuttaminen Helen Oy:lle (Vuosaari, tontit 54152/20 ja 21)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti

- muuttaa 1.11.2023 alkaen Helen Oy:lle (y-tunnus 2630573-4) voimalaitosta ja lämpökeskusta varten vuokratun Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 tontin nro 20 (pinta-ala 189 979 m², os. Käärmeniementie 6-8) vuokrasopimusta (sop.nro 23556, vuokraustunnus T1154-13) seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Tontin 54152/20 vuokralaisella on oikeus käyttää tontin 54152/21 tonttiliittymää tontin 54152/21 alueen kautta Satamakaaren varrella tonttien rajan tuntumassa.
Tonttien vuokralaiset sopivat keskenään tonttiliittymän kunnossapidosta.
- muuttaa 1.11.2023 alkaen Helen Oy:lle (y-tunnus 2630573-4) kivihiilen varmuusvarastoa ja saostusallasta varten vuokratun Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 tontin nro 21 (pinta-ala 116 839 m², os. Seilorinkatu 6) vuokrasopimusta (sop.nro 24360, vuokraustunnus T1154-15) seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Tontin 54152/21 vuokralainen on tietoinen ja hyväksyy, että tontin 54152/20 vuokralaisella oikeus käyttää tontin 54152/21 tonttiliittymää tontin 54152/21 alueen kautta Satamakaaren varrella tonttien rajan tuntumassa.
Tonttien vuokralaiset sopivat keskenään tonttiliittymän kunnossapidosta.
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitut maanvuokrasopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.  

T1154-13
T1154-15

Päätöksen perustelut

Tontteja ja niiden vuokrausta koskevat tiedot

Vuokralainen pyytää, että sille vuokrattujen tonttien 54152/20 ja 21 maanvuokrasopimuksiin tehtäisiin päätösehdotuksen mukaiset muutokset.

Nykyisten maanvuokrasopimuksien vuokra-aika on 1.1.2015-31.12.2044.

Tonttien vuokrasopimusten muutokset

Hakijalle esitetään vuokrasopimusten muutosta päätösesityksen mukaisesti 1.11.2023 alkaen.

Muutokset ovat perusteltuja, koska tonttien rakentamisen yhteydessä on tullut ilmi, että kyseistä tonttiliittymää tullaan käyttämään kulkuun molemmille tonteille eikä rakennuksille voida tehdä lopputarkatusta ennen kuin kulkuoikeudesta on tehty merkintä kumpaankin maanvuokrasopimukseen.

Tontin 54152/20 vuokrasopimusta (sop,nro 23556) muutetaan päätösehdotuksessa esitetyin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan.

Tontin 54152/21 vuokrasopimusta (sop,nro 24360) muutetaan päätösehdotuksessa esitetyin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai tämän ylittyessä kun alueelle on päätetty vuokrausperiaatteet.

Ask for more info

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)