A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 20100/1, Salmisaarenkatu 2, Länsisatama, Neste Markkinointi Oy

HEL 2023-015097
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 105

Jakeluaseman vuokrasopimuksen muuttaminen Neste Markkinointi Oy (Länsisatama, tontti 20100/1)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti

- muuttaa Neste Markkinointi Oy:lle (y-tunnus 1626490-8) polttoaineen jakeluasemaa varten vuokratun Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20100 tontin nro 1 (pinta-ala 1 431 m², os. Salmisaarenkatu 2) vuokrasopimusta (sop. nro 15507, vuokraustunnus H2120-2) seuraavin ehdoin 1.1.2024 alkaen muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Vuokra-aika on 1.1.2024 – 31.12.2025, minkä jälkeen vuokra-aika jatkuu toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin.
2
Mikäli tontilla sijaitseva rakennus puretaan kokonaisuudessaan vuokra-aikana, vuokranmäärää tullaan tarkistamaan tältä osin.
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

H2120-2

Päätöksen perustelut

Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot

Päätösesityksen mukaisen tontin vuokrasopimusta muutetaan esitettyjen ehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien. Tontin 20100/1 alueeseen kohdistuu käyttötarkoituksen muutos. Koska muutosajankohtaa ei vielä tiedetä tarkasti, on vuokralaisen kanssa neuvoteltu uudeksi vuokra-ajaksi kaksi vuotta ja sen jälkeen puolen vuoden irtisanomisajoin.

Tontin vuokrantarkistus

Vuokranmäärää ei ole tarkoituksen mukaista tarkistaa tässä vaiheessa.

Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen

Esitettävä tontin uudelleenvuokraus on laadittu kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 220 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukaisesti.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Tontin vuokrasopimusta (sop,nro 15507) muutetaan päätösehdotuksessa esitetyin lisäehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².

Ask for more info

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)