Hankinta, metrovarikon keskusrakennuksen KVV- ja IV-työt, Liikenneliikelaitos HKL

HEL 2023-016269
More recent handlings
§ 82

Metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen lisä- ja muutostyöt

Toimitusjohtaja

Päätös

Toimitusjohtaja tilasi metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen rakennusurakan lisä- ja muutostyöt Oy Rakennuspartiolta lisä- ja muutostyötarjouksien LMT04, LMT05, LMT06A, LMT07, LMT08, LMT09C, LMT10, LMT11, LMT12, LMT13B ja LMT18A mukaisesti yhteensä 109.437,95 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Toimitusjohtaja tilasi metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen sähköurakan lisä- ja muutostyöt ISS Palvelut Oy:ltä lisä- ja muutostyötarjouksien LMT1A, LMT2, LMT3, LMT4, LMT5, LMT6, LMT8, LMT9, ja LMT10 mukaisesti yhteensä 25.900,74 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Toimitusjohtaja tilasi metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen putkiurakan lisä- ja muutostyöt Pakilan Putki Oy:ltä lisä- ja muutostyötarjouksien LTT1, LTT2A, LTT3A, LTT4A, LTT5 ja LTT7 mukaisesti yhteensä 24.691,49 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Toimitusjohtaja tilasi metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen IV-urakan lisä- ja muutostyöt Ilmastointinikkarit Oy:ltä lisä- ja muutostyötarjouksien LMT01, LMT02 ja LMT03 mukaisesti yhteensä 3.902,54 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Päätöksen perustelut

Metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannusten toteuttaminen ylläpitää metrovarikon käytettävyyttä sekä alentaa kunnossapitokustannuksia. Alkuperäisten ilmanvaihto-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmien elinkaaret ovat loppupuolella ja ilman perusparannuksia rakennuksen ja siten myös metrovarikon käytettävyys alenee.

Johtokunta hyväksyi 10.8.2023, 37 §, metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon perusparannuksen hankesuunnitelman niin, että hankkeen arvonlisäveroton kokonaishinta sisältäen hankkeen suunnittelun, toteutuksen ja hankkeen aikaiset hankinnat on enintään 1.100.000 euroa kesäkuun 2023 hintatasossa.

Samalla johtokunta hyväksyi metrovarikon keskusrakennuksen käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksen hankesuunnitelman esityksen mukaan niin, että hankkeen arvonlisäveroton kokonaishinta sisältäen hankkeen suunnittelun, toteutuksen ja hankkeen aikaiset hankinnat on enintään 533.000 euroa kesäkuun 2023 hintatasossa.

Toimitusjohtaja hyväksyi 18.3.2021, 31 §, metrovarikon huoltorakennuksen julkisivujen kunnostuksen hankesuunnitelman niin, että hankkeen arvonlisäveroton enimmäishinta on 500.000 euroa.

Johtokunta valitsi 18.1.2024, 6 §, metrovarikon keskusrakennuksen IV- ja KVV:n perusparannuksen sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen urakoiden toteuttajiksi

  • rakennusurakka Oy Rakennuspartio
  • IV-urakka Ilmastointinikkarit Oy
  • putkiurakka Pakilan Putki Oy
  • sähköurakka ISS Palvelut Oy

Urakan toteutuksen lisä- ja muutostöiden tarve on osoittautunut alkuperäistä arviota laajemmaksi. Lisätöiden tarvetta ei ole pystytty kilpailutusvaiheessa ennakoimaan, joten hankinnasta päätettäessä niitä ei ollut vielä tiedossa.

Nyt päätettävänä on seuraavat urakan lisä- ja muutostyöt

Rakennusurakka

LMT04
IV konehuoneen katon eristeiden purku
973,50 eur
LMT05
Jäähdytyslaitteen ulkoyksikön purku vesikatolta
361,50 eur
LMT06A
2. krs ulkoseinien sisäpuolinen käsittely
7.414,50 eur
LMT07
2. krs väliovien vaihto
3.997,80 eur
LMT08
Sähkökeskusten nostot ja haalaukset
1.439,25 eur
LMT09C
Lisääntyneet läpivientien poraukset
3.653,91 eur
LMT10
2. krs märkätilojen suihkuseinän laatoituksen uusinta
11.136,75 eur
LMT11
Jäähdytinkoneen tuenta
4.030,50 eur
LMT12
Lisätyt palokatkot
2.495,88 eur
LMT13B
Vesikaton lisääntyneet korjaustyöt, ml. asbestin poistot
72.096,86 eur
LMT18A
Kellarin lattioiden piikkaukset
1.837,50 eur

Johtokunta oikeutti 14.6.2024, 60 §, liikenneliikelaitoksen (HKL) toimitusjohtajan tilaamaan metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen rakennusurakan lisätyön nro 01A Oy Rakennuspartiolta tarjouksen mukaisesti yhteensä enintään 97.434,75 euron arvonlisäverottomaan kokonaishintaan.

Rakennusurakkaan on tämän päätöksen jälkeen tilattu lisä- ja muutostöitä yhteensä 206.872,70 eurolla.

Rakennusurakkaa koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten 486.872,70 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

Sähköurakka

LMT1A
Valaisinmuutokset
9.476,06 eur
LMT2
LJK kaapelointi, SPOK kääntö, väliaikaiset sähköt, selvitystyöt
3.497,05 eur
LMT3
Antennimaston työt, valaisinten purku ja asennus
2.409,19 eur
LMT4
IV-kuilun sulanapito, taajuusmuuntaja, ulkolämpötila, turvakytkimen toiminta
1.454,58 eur
LMT5
Palopeltien kaapelointimuutokset, kaapelityypin vaihto
1.624,10 eur
LMT6
Kattokaivon sulanapito, läpiviennit ja sulut
3.685,56 eur
LMT8
DR210 keskusmuutokset
1.673,57 eur
LMT9
Korjausta vaatineen keskuksen selvitystyöt
224,00 eur
LMT10
Pienet muutostyöt
1.858,63 eur

Sähköurakkaan on tämän päätöksen jälkeen tilattu lisä- ja muutostöitä yhteensä 25.900,74 eurolla.

Sähköurakkaa koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten 105.260,74 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

Putkiurakka

LTT1
Pesualtaiden uusinta, hyvitys lämmönjakohuoneen kuivakaivon poisjäännistä
610,04 eur
LTT2A
SV sukitukset ja uusimiset
14.685,25 eur
LTT3A
Pattereiden irrotus ja asennus, pesualtaiden irrotus ja asennus tai uusiminen
6.556,10 eur
LTT4A
Vesikalusteiden muutokset
672,71 eur
LTT5
Vesijohdon runkolinjan siirto
2.055,67 eur
LTT7
KL-keskuksen moottoriventtiilin muutos
111,72 eur

Putkiurakkaan on tämän päätöksen jälkeen tilattu lisä- ja muutostöitä yhteensä 24.691,49 eurolla.

Putkiurakkaa koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten 327.691,50 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

IV-urakka

LMT01
Konehuoneen kanavamuutos
824,36 eur
LMT02
Jäteilmakanavaeristys
1.581,00 eur
LMT03
Puhaltimen laakerointi
1.000,00 eur

IV-urakkaan on tämän päätöksen jälkeen tilattu lisä- ja muutostöitä yhteensä 3.902,54 eurolla.

IV-urakkaa koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten
196.902,50 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

Sovellettavat säännökset

Hankinnassa ei sovelleta erityisalojen hankintalakia (1398/2018), koska hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo alittaa kyseisen lain 13 §:n 1 momentin 3) kohdan mukaisen rakennusurakoita koskevien hankintojen kynnysarvon (5.538.000,00 euroa, alv 0 %).

Toimivalta

Hallintosäännön 11 luvun 1 § 2 mom. 3 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, liikelaitoksen johtokunta päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita.

Johtokunta muutti 14.6.2024, 60 §, HKL:n toimitusjohtajan valtuutusta päättää em. urakoihin liittyvistä mahdollisista lisä- ja muutostöistä niin, että lisä- ja muutostöistä päättämisessä noudatetaan johtokunnan 29.5.2024, 52 §, tekemää päätöstä. Päätöksen mukaisesti toimitusjohtajan hankintavaltuus määräytyy lisätilausten tai sopimusmuutosten yhteenlasketun arvon perusteella, eikä hankinnan yhteenlasketun kokonaisarvon mukaisesti (alkuperäinen hankinta ja siihen liittyvät tilaukset yhteensä).

Koska päätettävänä olevien lisä- ja muutostöiden yhteenlaskettu kumulatiivinen arvo on alle 500.000 euroa, voi toimitusjohtaja päättää asiasta.

Ask for more info

Saara Kanto, toimitusjohtaja, puhelin: 09 310 20277

saara.kanto@hel.fi

Decisionmaker

Saara Kanto
toimitusjohtaja