A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Vuokraus, vuokrasopimuksen päättäminen, tontti 52006/1 ja 52004/2 sekä saunalautta, Vasikkasaari, Suomenlinna, Remeco Oy

HEL 2024-001710
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 9

Remeco Oy:n maanvuokrasopimusten päättäminen (Vasikkasaari)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:

- merkitä Remeco Oy:lle pitkäaikaisesti vuokrattujen Helsingin kaupungin 52. kaupunginosan (Suomenlinna, Vasikkasaari) tonttien 52006/1 ja 52004/2 vuokrasopimukset nro:t 23670 ja 23669 sekä toistaiseksi voimassa olevan saunalautan pitoa varten olevan sopimuksen nro 24301 päättyneeksi takautuvasti 31.12.2023 ja

- että em. sopimuksiin nro:t 23670 ja 23669 liittyvät vakuudet (10 000 euroa/sopimus) voidaan palauttaa vuokralaiselle siltä osin kuin vuokranantajalla ei ole vuokralaiselta saamisia.

(S0152-29, S0152-28 ja S0149-215)

Päätöksen perustelut

Remeco Oy on 21.12.2023 pyytänyt, että yhtiölle pitkäaikaisesti vuokrattujen tonttien 52006/1 ja 52004/2 maanvuokrasopimukset sekä toistaiseksi voimassa oleva saunalautan pitämistä varten tehty maanvuokrasopimus merkittäisiin päättyneeksi, koska tontteja ei ole maanvuokrasopimusehtojen mukaisesti rakennettu eikä yhtiöllä ole tällä hetkellä niille käyttöä.

Tontit 52006/1 ja 52004/2 on vuokrattu Remeco Oy:lle 1.4.2015-31.12.2044 väliseksi ajaksi (klk 16.4.2015 § 187). Tontin 52006/1 (581 m²) vuosivuokra vuonna 2023 oli 1 512,70 euroa ja sillä on rakennusoikeutta 140 k-m², jota ei ole toteutettu lainkaan. Tontin 52004/2 (1 334 m²) vuosivuokra vuonna 2023 oli 3 781,75 euroa ja sillä on rakennusoikeutta 350 k-m², jota ei ole toteutettu lainkaan. Saunalauttapaikka on vuokrattu Remeco Oy:lle toistaiseksi, kolmen kuukauden irtisanomisajoin 1.5.2016 alkaen ja sen vuosivuokra vuonna 2023 oli 480 euroa.

Koska tontteja ei ole rakennettu eikä niille ole Remeco Oy:lle käyttöä ja toisaalta vastaaville tonteille on jatkuvasti kysyntää, tonttien pitkäaikaiset vuokrasopimukset on perusteltua sopia päättymään. Sopimukset on vuokralaisen ja kaupungin välisissä neuvotteluissa sovittu päätettäväksi 31.12.2023.

Ask for more info

Elina Kuikanmäki, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34008

elina.kuikanmaki@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)