Hankinta, lisä- ja muutostyövarauksen korotus, putkityöt, LV-työt, lasten päiväkoti Longinoja, rakentamispalveluliikelaitos Stara

HEL 2024-003133
More recent handlings
§ 33

Lpk Longinojan putkitöiden lisä- ja muutostyövarauksen korotus

Toimitusjohtaja

Päätös

Toimitusjohtaja päätti korottaa lasten päiväkoti Longinojan putkitöistä (LV-työt) 22.4.2022 38 § tehdyn päätöksen mukaista lisä- ja muutostyövarausta 61 000,00 eurolla. Lisä- ja muutostyövaraus nousee päätöksen myötä 76 800,00 eurosta 137 800,00 euroon.

Hankinnan ennakoitu arvo korottuu lisä- ja muutostyövaraukset mukaan lukien 588 800,00 eurosta 649 800,00 euroon (alv 0 %).

Hankintasopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan myöhemmin tehtävällä erillisellä tilauksella.

Päätöksen perustelut

Toimitusjohtaja on tehnyt hankintapäätöksen 22.4.2022 38 § lasten päiväkoti Longinojan putkitöistä. Urakoitsijaksi valittiin Consti Talotekniikka Oy ja hankinnan ennakoitu arvo oli 588 800,00 euroa (alv 0 %). Hankintamenettelynä oli julkisista hankinnoista annetun lain (1397/2016) mukainen avoin menettely, jossa kaikki halukkaat toimittajat saivat tehdä tarjouksen. Hankintakokonaisuus ylitti kansallisen kynnysarvon.

Alkuperäisistä suunnitelmista on puuttunut mm. alakattojen viemäreiden poistoputkien äänieristeet sekä ilmankuivaimien viemärit kondenssivedenpoistolta. Suunnitelmamuutoksia on tullut lisäksi mm. alapohjan viemäröinteihin. Lisäkustannuksia on aiheuttanut myös erillisen kaukolämpökeskuksen asennus työmaanaikaista rakennuksen lämmitystä varten. Lisäksi alun perin pääurakoitsijan urakkaan kuuluneet oviverhokoneet ja niihin liittyvät LV-työt on tilattu putkityöurakoitsijalta.

Sopimuskumppanin vaihtaminen ei ole mahdollista taloudellisista ja teknisistä syistä kesken rakennusurakan, sillä alkuperäisellä urakoitsijalla on lisätilaustarpeen tullessa ilmi ollut aiemmat urakkaan liittyvät työt käynnissä työmaalla. Urakan kilpailuttaminen sekä urakoitsijan vaihtaminen töiden ollessa kesken aiheuttaisi huomattavia lisäkustannuksia, aikatauluviivettä sekä vaikuttaisi urakan vastuukysymyksiin tilaajan kannalta epäedullisesti. Nyt tehtävän sopimusmuutoksen arvo on hankintalain 136.3 §:n mukaisesti alle 50 % alkuperäisen hankintasopimuksen arvosta.

Hankintayksikkö on katsonut kokonaistaloudellisesti edullisimmaksi tilata urakan edellä mainitut lisätyöt Consti Talotekniikka Oy:ltä, joka on sitoutunut toteuttamaan urakan mukaiset työt urakkasuunnitelmien mukaisesti.

Hankintayksikkö on tarkastanut Consti Talotekniikka Oy:n tilaajavastuulain (1233/2006) 5 §:ssä tarkoitetut selvitykset sekä todennut niiden olevan hyväksyttäviä.

Ask for more info

Petri Koukkula, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 70993

petri.koukkula@hel.fi

Decisionmaker

Timo Martiskainen
toimitusjohtaja