Vuokraus, toimitila, Marjaniementie 74, Näkövammaisten keskusliitto, sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala

HEL 2024-009124
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 7
This decisionmaker is no longer active

Vuokraus, tilat, Marjaniementie 74, Näkövammaisten keskusliitto, Sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Marjaniementie 74, sijaitsevan, huoneistoalaltaan 239,50 m2 suuruisen tilan vuokrauksesta Näkövammaisten keskusliitolta ja edelleen vuokrata sen sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan Perhe- ja sosiaalipalvelujen Idän perhetyön käyttöön toistaiseksi 1.9.2024 alkaen kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla.

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 17,00 euroa/m²/kk, yhteensä 48 858 euroa/v.

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (vuoden 1951 lokakuu = 100). Tarkistusajankohta vuosittain tammikuu ja ensimmäinen tarkistusajankohta 1/2026.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Päätöksen perustelut

Nykyisissä Idän perhekeskuksen perhetyön käytössä olevissa toimitiloissa os. Itäkatu 11, - 1 krs on koettu sisäilmaoireilua. Sen johdosta sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan perhekeskuksen ohjausryhmä on päättänyt, että toiminta (Idän perhetyö) siirretään muihin tiloihin. Idän perhekeskuksen nykyinen vuokrasopimus päättyy aikaisintaan 31.3.2027. Perhekeskustoiminnan uusien tilojen etsiminen ja siihen liittyvä vuokrahanke on käynnistymässä. Siihen saakka ennen kuin uudet tilat on käytössä tulee Idän perhetyön toiminta turvata terveellisissä ja turvallisissa tiloissa. Idän perhetyö on pääsääntöisesti perhekeskuksen asiakkaiden kotona tehtävää jalkautuvaa työtä, joten Iiriskeskuksesta vuokrattavat tilat soveltuvat tiimityön tarpeisiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 14.1.2021, 10 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun asiakkuusyksikön 2 päällikölle siten, että asiakkuusyksikön 2 päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 3 000 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.

Ask for more info

Kati Hynninen, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 46701

kati.hynninen@hel.fi

Decisionmaker

Yrjö Herva
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Helsingin kaupunki vuokrasopimusluonnos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.