Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Louhikkotie 20, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

HEL 2024-009187
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 59

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Heka Jakomäki Louhikkotie 20 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Jakomäki Louhikkotie 20 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Jakomäki Louhikkotie 20 3-4-kerroksisen vuonna 1967 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa II vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Hankkeessa uusitaan rakennusten vesikatot, yläpohjan lämmöneristys, pystyhormit, salaoja-, LVIS- ja talotekniset järjestelmät ja pihan istutusalueet, kalusteet ja varusteet sekä autopaikkojen sähköistykset. Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, asuntojen porrashuone-, parveke- ja ulko-ovet, yhteistilojen pinnat ja piha kunnostetaan. Porrashuoneisiin lisätään automaattilaukaistavat savunpoistoikkunat. Saunaosastot muutetaan 1+1+1 tyyppisiksi. A ja C taloihin rakennetaan talopesula ja B-talon pesula siirretään keskemmälle taloa. A-talon päätyyn laajennetaan teknistä tilaa maalämpölaitteistoille. Asennetaan hybridijärjestelmä sisältäen kauko- ja maalämmön ja aurinkopaneelit. Katoille lisätään iv-konehuoneet varustettuna lämmön talteenotolla. Rakennetaan yksi esteetön saunaosasto joka taloon. Asuntojen esteettömyyttä pyritään parantamaan. Hankkeessa on 162 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä
3 515 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

This decision was published on 27.06.2024

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Decisionmaker

Kati Hytönen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lausuntopyyntö 20.6.2024, liite, hakemus
The attachment will not be published on the internet.
2. 1_HAER_Heka Louhikkotie 20_
The attachment will not be published on the internet.
3. ARK Hankeselostus_Louhikkotie 20
The attachment will not be published on the internet.
4. ARA Hakemuksen ASEMAPIIRROS
The attachment will not be published on the internet.
5. ARA Hakemuksen Tilalista
The attachment will not be published on the internet.
6. A-rakennus E-luvut Louhikkotie 20
The attachment will not be published on the internet.
7. B-rakennus E-luvut Louhikkotie 20
The attachment will not be published on the internet.
8. C-rakennus E-luvut Louhikkotie 20
The attachment will not be published on the internet.
9. HEKA Jakomäki Louhikkotie 20, selvitys hissien toteutettavuudesta
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.