Osto, määräala, kiinteistöstä 91-442-16-20, Karhusaari, Kölikuja 8

HEL 2024-015636
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 65

Määräalan ostaminen Karhusaaressa

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti tehdä kiinteistökaupan, jossa Helsingin kaupunki ostaa ********** 60 000 euron kauppahinnalla noin 178 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä ********** liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla kaupunkiympäristön toimialan tontit -yksikön päällikkö päätti valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kaupan kohde

Kaupan kohteena on Helsingin Karhusaaressa sijaitseva noin 178 m2 suuruinen määräala kiinteistöstä **********

Kartat kaupan kohteesta liitteenä nro 2.

Ostettava määräala on voimassa olevassa asemakaavassa ********** osoitettu osaksi katualuetta, jolloin sen hankinta kaupungin omistukseen on perusteltua.

Ostettavalla määräalalla sijaitsee osittain Myyjän talousrakennus. Myyjälle jää talousrakennukseen hallintaoikeus 31.12.2032 asti, jonka jälkeen hallintaoikeus jatkuu toistaiseksi 12 kuukauden irtisanomisajalla. Myyjällä on oikeus siirtää omalla kustannuksellaan rakennus muualle hallinta-aikanaan.

Määräala myydään kiinnityksistä ja muista rasituksista sekä muista kuin kiinteistörekisteriin merkityistä rasitteista vapaana.

Hinnoittelu

Maanomistajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen yhteensä 60 000 euron kauppahinnasta, johon sisältyy määräalan hinnan (44 000 euroa) lisäksi korvaus talousrakennuksesta (16 000 euroa).

Neuvottelutulos vastaa määräalan osalta markkina-arvoa edellisen asemakaavan mukaisessa käyttötarkoituksessa erillispientalojen korttelialueen tontin osana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön päällikölle kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Ask for more info

Emma Kiukas, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 56009

emma.kiukas@hel.fi

Decisionmaker

Timo Laiho
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kauppakirjaluonnos
The attachment will not be published on the internet.
2. Liitekartat
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.