Rakennuksen purkaminen, Kannelkoti, Vanhaistentie 15, kaupunkiympäristön toimiala

Tekninen johtaja päätti hyväksyä Kannelkodin purkamisen osoitteessa Vanhaistentie 15, 00420 Helsinki. Kiinteistötunnus 91-33-149-1.

Kohde on vuonna 1978 valmistunut hoivakäytössä oleva rakennus. Kannelkoti sijaitsee Kannelmäen pohjoiskulmassa, puistoon rajautuvalla tontilla Vanhaistentien päätteenä. Tontin pinta-ala 13561 m2.

Pilari-palkkirunkoisen ulkoseinät ovat pääosin betoni-villa-betonirakenteiset, yläpohjat ja alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Yksikerroksisen, tasakattoisen rakennuksen julkisivut koostuvat vaaleista mosaiikkilaattapintaisista betonielementeistä, jotka ovat vaihdellen ikkuna-aukollisia ja umpinaisia. Paikoin julkisivuissa on käytetty tummaksi kuultokäsiteltyä paneelipinnan ja ikkunan yhdistelmiä. Osassa rakennusta kattoa on nostettu niin, että sisätiloihin saadaan yläikkunoiden kautta luonnonvaloa. Rakennuksen pinta-ala 5949 m2.

Asukkaat ovat muuttaneet pois Kannelkodin tiloista marraskuussa 2024.

Rakennus puretaan ja samalle paikalle rakennetaan uuden Kannelkodin tilat.

Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa rakennuksen purkamista. KSV lausunto 11.1.2024.

Kaupunginmuseo ei näe rakennuksella sellaisia kulttuurihistoriallisia arvoja, että rakennuksen purkamiselle olisi estettä. Kaupunginmuseon lausunto 27.11.2024.

Purkamiselle on purkamislupa. Lupatunnus: LP-091-2024-06212, myönnetty 10.12.2024.

Kustannukset

Kannelkodin purkuhankkeen urakkavaiheen kokonaiskustannus on 336 340 euroa (Purkupiha oy:n urakkatarjous). Hinta sisältää alv 25,5 %. Purkutyön tulee suorittamaan Purkupiha oy.

Rahoitus

Hanke toteutetaan esirakentamishankkeena ja rahoitetaan talousarvion alakohdasta 8 01 03 01, Muu esirakentaminen, alueiden käyttöönotto ja tonttien rakentamiskelpoiseksi saattaminen, kaupunkiympäristölautakunnan käytettäväksi.

Aikataulu

Työ on suunniteltu aloitettavaksi 01 kk/2025 ja valmistuvaksi 4 kk/2025.

Yrjö ja Hanna -säätiö vastaa hankkeen toteuttamisesta kaupungin kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti.

Toimivalta

Kaupunginvaltuuston 13.9.2023 § 214 hyväksymän hallintosäännön 7 § mukaan ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, tekninen johtaja päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää, toimialan hallinnassa olevien rakennusten ja rakennelmien purkamisesta.