Ennakkolausunto, etuosto, kiinteistökauppa, kiinteistöt: 91-43-52-6, -7, -12, -16, -17, -18, -5-M601, -5-M602, 91-43-9901-0-M502, Herttoniemi, Spoki Oy, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2024-016860
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 1

Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä, Herttoniemi

Tiimipäällikkö

Päätös

Maanhankintatiimin tiimipäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon: Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Spoki Oy (Y-tunnus 2704587-4) kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön (liite 1) mukaisen kiinteistönluovutuksen. Ennakkolausuntopyynnön mukaan kaupan kohteena on kiinteistöt 91-43-52-6 (1471 m²), 91-43-52-7 (1415 m²), 91-43-52-12 (851 m²), 91-43-52-16 (522 m²), 91-43-52-17 (367 m²)ja 91-43-52-18 (380 m²) sekä erottamattomat määräalat 91-43-9901-0-M502 (33m²), 91-43-52-5-M601 (2058 m²) ja 91-43-52-5-M602 (1279m²) osoitteessa Laivalahdenkatu 4, 00880 Helsinki.

Päätöksen perustelut

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistön omistajan edustaja pyytää 13.12.2024 jätetyllä ja 13.1.2025 tarkennetulla pyynnöllään Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä kiinteistöt 91-43-52-6 (1471 m²), 91-43-52-7 (1415 m²), 91-43-52-12 (851 m²), 91-43-52-16 (522 m²), 91-43-52-17 (367 m²) ja 91-43-52-18 (380 m²) sekä erottamattomat määräalat 91-43-9901-0-M502 (33m²), 91-43-52-5-M601 (2058 m²) ja 91-43-52-5-M602 (1279m²)

Kartat kaupan kohteista ovat liitteenä nro 2.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan ko. kaupassa, koska alueen asemakaavamuutokseen liittyy silloisen maanomistajan ja kaupungin välillä tehty maankäyttösopimus ja kiinteistökauppa edistää tontin toteutumista voimassa olevan asemakaavan mukaiseen käyttöön.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 9 §) mukaan maanhankinta-tiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, lukuun ottamatta periaatteellisesti merkittäviä tai taloudellisesti laajakantoisia asioita.

This decision was published on 29.01.2025

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Close

Ask for more info

Emma Kiukas, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 56009

emma.kiukas@hel.fi

Decisionmaker

Antti Välipakka
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Confidential: JulkL (621/1999) 24.1 § 20 k
2. Liitekartat

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.