Osto, määräala, kiinteistö 91-410-1-4, Pohjois-Pasila, Väylävirasto

Tontit-yksikön päällikkö päätti tehdä kiinteistökaupan, jossa Helsingin kaupunki ostaa Suomen valtiolta, jota edustaa Väylävirasto (1010547-1), rasituksista vapaana 11 660 euron kauppahinnasta noin 364 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 91-410-1-4 liitteen nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla kaupunkiympäristön toimialan tontit-yksikön päällikkö päätti valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta-tiimin päällikön, että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Kaupan kohde

Kaupan kohteena on Helsingin kaupungissa sijaitseva, noin 364 m2 suuruinen määräala kiinteistöstä 91-410-1-4. Kaupan kohde on esitetty liitteessä nro 2.

Kaupan kohteen alueella on voimassa 25.4.2018 hyväksytty asemakaava nro 12475 sekä 29.9.1978 vahvistettu asemakaava nro 7510. Määräalasta noin 304 m2:n suuruinen ala on osoitettu asemakaavassa nro 12475 suojaviheralueeksi (EV), jolle on merkitty yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa ja noin 60 m2:n suuruinen ala asemakaavassa nro 7510 rautatiealueeksi (LR), jolle sijoittuu pääasiassa ajoneuvoliikenteelle varattujen katujen eritasoristeys.

Määräalan hankinta mahdollistaa asemakaavan toteuttamisen ja on siten kaupungin omistukseen perusteltua.

Käydyt neuvottelut

Väyläviraston kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen yhteensä 11 660 euron kauppahinnasta, joka vastaa yksikköhinnoissa 27,5 €/m2 suojaviheralueen osalta ja 55 €/m2 rautatiealueen osalta. Kauppahinta noudattaa kaupungin vakiintunutta katu- ja puistoalueiden hinnoitteluohjetta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön päällikölle kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.