Vuokraus, Sörnäinen, AK-tontti 10673/3, Koukkupojankuja 2, Hausia Oy

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti valtuuttaa Hausia Oy:n (Y-tunnus 0709216-3) hakemaan perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun rakentamislupaa Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10673 tontille 3 (kiinteistötunnus 91-10-673-3, pinta-ala 380 m², osoite Koukkupojankuja 2) (jäljempänä tontti) tätä valtuutusta koskevin seuraavin ehdoin:

1.
Valtuutus on voimassa 15.3.2026 saakka.

2.
Valtuutuksen ehdot ovat valtuuttajan asettamia tontin luovuttamiseen liittyviä valtuuttajan (vuokranantajan/myyjän) ja valtuutetun (vuokralaisen/ostajan) välisiä ehtoja, eivätkä ne koske tai velvoita rakennusvalvontapalveluita tai -viranomaista, eikä sen tarvitse valvoa mainittujen ehtojen toteutumista.

3.
Valtuutettu vastaa kaikista rakentamisluvan hakemiseen liittyvistä vastuista, velvoitteista ja kustannuksista.

4.
Valtuutus oikeuttaa tontin hallintaan rakentamisluvan hakemista varten, eikä mahdollinen kielteinen viranomaisen lupapäätös oikeuta valtuutettua, eikä hanketta, hakemaan kaupungilta mitään korvauksia luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista, vahingoista, eikä haitoista.

5.
Kaupunki perii tämän valtuutuksen antamisesta 2 kuukauden maan-vuokraa vastaavan korvauksen tontin pitkäaikaisessa vuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa.

6.
Valtuutettu vastaa siitä, että tontin suunnittelussa ja rakentamisessa (toteuttamisessa) ja hankkeessa noudatetaan

7.
Tontilla ei saa aloittaa maanrakennustöitä, eikä rakennustöitä, ennen kuin tonttia koskeva kaupungin kanssa tehtävä pitkäaikainen maanvuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettu ja ennen kuin valtuutettu tai sen perustama tai määräämä yhtiö on saanut tontin hallintaansa. Kaupunki voi kuitenkin myöntää tarvittaessa luvan maanrakennustöiden aloittamiseen tontin pitkäaikaista vuokrausta tai kauppaa koskevan päätöksen jälkeen, mutta ennen mainitun vuokrasopimuksen tai kauppakirjan allekirjoittamista.

8.
Hankekohtaiset ehdot:

Tonteilla 10673/3 ja 4 on oikeus sijoittaa korvauksetta autopaikkojaan myös tonteille 10673/1 ja 2 sekä käyttää korvauksetta mainitun tontin/mainittujen tonttien kautta sijoittuvaa ajoyhteyttä ajoon omaan pysäköintilaitokseen/autopaikoilleen, elleivät mainitut tontit keskenään muuta sovi.

Selvyyden vuoksi todetaan, että tontit 10673/1, 2, 3 ja 4 ovat velvolliset keskenään sopimaan pysäköintilaitoksen ja sen ajo- ja kulkuyhteyksien, ajoluiskan rakenteiden, ovijärjestelmän, viemärin, kaivojen sekä muiden rakenteiden ja laitteiden toteuttamisesta, käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jaosta.

Edellä mainitut ja muut tarkemmat hankekohtaiset ehdot, kuten yhteispihan osalta, sisällytetään kauppakirjaan.

9.
Kaupunki varaa oikeuden seuraamuksitta peruuttaa tämän valtuutuksen ja pidättäytyä tontin pitkäaikaisesta vuokraamisesta tai myymisestä, mikäli tontin osalta ei noudateta edellä mainittuja ehtoja ja/tai niiden perusteella annettu ohjeita ja/tai määräyksiä.

(A1110-446)