Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaalan ajankohtaiskatsaus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala

Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala on vuonna 2021 perustettu osakeyhtiö, jonka omistavat tasaosuuksin Helsingin kaupunki ja HUS. Yhtiö toimii Laakson yhteissairaala -hankkeen rakennuttajana ja vastaa kokonaisuuden hallinnasta ja toteutuksesta vuosina 2022–2030. Hankkeen tavoitteena on rakentaa uudet, terveysturvalliset, esteettömät ja toimivat tilat psykiatristen ja somaattisten sairauksien hoitoon, opetukseen ja tutkimukseen.

Yhtiön toimialana on hallita Helsingin kaupungin Laakson kaupunginosan korttelissa 626 tontteja nro 2 ja 3 sekä omistaa ja hallita niillä olevia ja niille rakennettavia kiinteistön käyttötarkoitusta palvelevia rakennuksia sekä muita rakennuksia ja tiloja, lukuun ottamatta tontilla nro 2 sijaitsevia rakennuksia 8 (Kappeli), 12 (Tuberkuloositoimisto) ja 13 (Kuntoutuskeskus).

Yhtiön toimialana on lisäksi vuokrata hallinnassaan olevia tiloja julkisen terveydenhuollon käyttöön sekä sitä palvelevaan tarkoitukseen. Lisäksi yhtiö vastaa omistamillaan kiinteistöillä sijaitsevan pysäköintilaitoksen ja sen sisäänajoyhteyden rakennuttamisesta, ylläpidosta ja hallinnoinnista sekä Meilahti-Laakso -logistiikkatunnelin rakennuttamisesta ja hallinnoinnista.

Yhtiö on sen omistavien hankintayksiköiden sidosyksikkö ja se voi toimia omistajiensa yhteishankintayksikkönä. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa eikä se jaa osakkeenomistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käytettävä yhtiön toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen omistajien yhtiölle asettamat tavoitteet huomioon ottaen.

Laakson yhteissairaala -hankkeen rahoituksen järjestämisestä vastaavat Helsingin kaupunki ja HUS-yhtymä yhteistyössä yhtiön kanssa. Molemmat osakkaat vastaavat yhtiön rahoituksesta omalta osaltaan, noudattaen hankesuunnitelmaa ja huolehtien kustannusneutraaliudesta yhtiön ja toisen osakkaan näkökulmasta.

Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi 10.6.2020 (§ 157) hankkeen rakentamiskustannusten verottomaksi enimmäishinnaksi 838 miljoonaa euroa, marraskuun 2019 kustannustasossa. Enimmäishintaan eivät sisälly hankkeen rahoituskustannukset eikä säilytettävien sairaalarakennusten luovutuksesta aiheutuvat kulut, jotka ovat yhtiön vastuulla rakentamiskustannusten lisäksi.

Sittemmin kaupunginvaltuusto on 1.2.2023 (§ 25) hyväksynyt osaltaan hankkeen arvonlisäverottoman enimmäishinnan korottamisen 34 685 000 eurolla siten, että hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 870 miljoonaa euroa marraskuun 2019 kustannustasossa (RKI
2015=100 2019M11,104,4).

Yhtiön rahoitus hoidetaan pääosin osakkaiden takaamilla lainoilla. Keväällä 2021 Helsingin kaupunki ja HUS-yhtymä päättivät kumpikin antaa 30 miljoonan euron takauksen yhtiön 60 miljoonan euron kuntayritystodistusohjelmalle sekä 150 miljoonan euron takauksen yhtiön pitkäaikaisille, yhteensä 300 miljoonan euron lainoille. Kuntayritystodistusohjelma on otettu käyttöön, mutta pitkäaikaista lainanottoa ei ole vielä tarvittu eikä takauksia pitkäaikaislainoille ole annettu.

Kaupunginvaltuusto jatkoi 1.2.2023 (§ 25) lainatakauksen voimassaoloa, ja vahvisti, että kaupungin omavelkainen takaus voi olla enintään 150 miljoonaa euroa.

Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaalan toimitusjohtaja Marko Heino antaa konsernijaoston kokouksessa yhtiötä koskevan suullisen ajankohtaiskatsauksen. Kokouksessa on läsnä myös hallituksen puheenjohtaja Sari Hildén.

This decision was published on 28.05.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §