Talousarvioaloite, väistötilat Puistolanraitin ala-asteelle

Kaupunkiympäristölautakunta antoi kaupunginhallitukselle seuraavan lausunnon:

Valtuutettu Mirita Saxberg ym. esittävät, että Puistolanraitin ala-aste siirretään väistötiloihin välittömästi terveyshaittojen vuoksi.

Kaupunkiympäristölautakunta totesi, että, Puistolanraitin ala-aste pääsee muuttamaan Suuntimopuiston tiloihin arviolta vuotta ennen kuin aiemmin on arvioitu. Tavoitteena on, että Puistolanraitin ala-aste voi aloittaa toimintansa Suuntimopuiston tiloissa tammikuussa 2028.

Kaupunkiympäristön toimialan teettämien tutkimusten ja selvitysten mukaan tiedossa ei ole tekijöitä, joiden takia Puistolanraitin ala-asteen muuttoa pitäisi tästä edelleen kiirehtiä.

Molemmissa Puistolanraitin ala-asteen koulurakennuksissa on vuosien saatossa tehty useita tutkimuksia, joiden avulla on saatu kokonaiskäsitys rakennusten kunnosta ja tunnistettu rakennusten sisäilmaan vaikuttavat tekijät ja korjaustarpeet. Tiloissa on tehty kevään 2025 aikana olosuhde- ja terveydellisen merkityksen arvioinnit.

Arviointien ja korjausten perusteella on varmistettu ja varmistetaan myös jatkossa, että opetustilat ovat terveelliset, turvalliset ja käyttökuntoiset. Rakennuksien kuntoa ja olosuhteita, kuten talotekniikan toimivuutta ja sisäolosuhteita, seurataan tiloista luopumiseen saakka. Mahdollisiin muutoksiin tai puutteisiin reagoidaan tilanteen vaatimalla tavalla, tarvittaessa nopeasti. Ulkopuolinen rakennusterveysasiantuntija seuraa, että tiivistyskorjaukset pysyvät tiiviinä ja raportoi myös muista mahdollisista kiireellisistä korjaustarpeista.

Rakennuksissa tehdään normaalia ylläpitoa ja tarpeen mukaisia korjauksia niin kauan, kun tilat ovat käytössä. Tehdyt korjaukset ovat olleet tarkoituksenmukaiset ja sisäilman laadun kannalta riittävän kattavat. On tyypillistä, että rakennukset vaativat elinkaarensa loppupuolella enemmän huolto- ja korjaustoimenpiteitä kuin uusina. Huoli terveysvaikutuksista on kuultu ja niihin suhtaudutaan vakavasti. Koulujen tilannetta seurataan kasvatuksen ja koulutuksen toimialan sisäilmaryhmässä.

Väistötiloista

Puistolanraitin ala-asteen koulu on ketjutettu Suuntimopuiston väistötilaan ja koulu siirtyy tiloihin heti Puistolan peruskoulun uudisrakennuksen valmistuttua. Suuntimopuiston väistöpaviljongista tulee pysyvä rakennus, joten epävarmuus rakennusluvasta on poistunut.

Alueella ei ole vapaita väistötiloja. Jos Puistolanraitin ala-asteelle tulisi tarve siirtyä ennenaikaisesti väistöön, heille tulisi löytää tai rakentaa tilat. Tilojen kartoittaminen sekä valmiiksi saattaminen vie aikaa, joten mitään nopeaa väistötilaratkaisua ei ole. Kahden koulun yhtäaikainen väistö tarkoittaisi kahta väistötilaa.

Väistötilapaviljonkitoimittajien tarjoamien tilojen vuokra-aika on minimissään määräaikaisen rakennusluvan pituinen eli 5 vuotta ja sen ajanjakson vuokrakustannukset kaupunki maksaa oli tiloissa käyttäjiä tai ei. Koulut ovat väistötiloissa keskimäärin kaksi vuotta. Jos muuta käyttöä tiloille ei löydy, kaupunki maksaa tiloista ylimääräisen kolmen vuoden vuokrakustannukset.

Lisäksi ensimmäisen viiden vuoden ajan väliaikaisten tilojen vuokra on korkein, koska tuona aikana maksetaan tilojen perustamis- ja asentamiskustannukset sekä mm. tarvittavat piharakenteet. Tämän takia väistötiloja pyritään käyttämään tehokkaasti ketjuttamalla yhteen tilaan useita käyttäjiä.

Puistolanraitin ala-asteen aikataulun muuttuminen johtuu siitä, että Puistolan peruskoulun, päiväkodin, leikkipuiston ja liikuntapuiston uudisrakennuksen arvioidaan valmistuvan loppuvuoteen 2027 mennessä. Alkuperäisiä suunnitelmia nopeamman rakentamisen mahdollistavat tammikuussa 2025 saatu asemakaavan poikkeamispäätös, tontin maaperätutkimusten tekeminen vanhan rakennuksen purku-urakan aikana, kahdessa vaiheessa tehtävä rakentamislupamenettely sekä urakkaan valittu toteutusmuoto eli projektinjohtourakka ja sen nopeutettu hankintamenettely.

Seuraamme koulun sisäilmaolosuhteita jatkuvasti ja reagoimme mahdollisiin muutoksiin tarvittaessa nopeasti. Ylimääräisille väistötiloille ei siis ole tarvetta. Puistolanraitin väistötiloille ei ole varattu määrärahaa talousarvioehdotuksessa