Hankesuunnitelma, perusparannus, Kallion virastotalo, rakennus 1

HEL 2025-010996
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling Next handling
More recent handlings
Other decisions for the meeting
Case 11. / 218 §

Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan lausunto Kallion virastotalon rakennus 1:n perusparannuksen hankesuunnitelmasta

Committees and boards
Decisionmaker: Social Services, Health Care and Rescue Services Committee

Lausunto

Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala päätti puoltaa Kallion virastotalon rakennusosa I perusparannuksen hankesuunnitelmaa (liite 1).

Hankkeen laajuus on 3143 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinnan alustava arvio on arvolisäverottomana 8 100 000 euroa. Irtaimistohankintojen arvio 450 000 euroa.

Hanke etenee kaupunkiympäristön toimialan toimittamassa aikataulussa aiemmin ilmoitettujen ja päätettyjen laajuustietojen ja vuokra-arvion mukaisesti. Hankesuunnitelman mukainen aikataulu on seuraava: Toteutussuunnittelu aikavälillä 8/2025–2/2026, purkaminen 4/2026, rakentaminen 5/2026–10/2027 ja käyttöönotto vuonna 2028.

Nykyinen vuokra on 25,52 euroa/m²/kk. Vuokra-arvio peruskorjauksen jälkeen on 28,68 euroa/m²/kk. Kustannus- ja vuokra-arvio ovat pysyneet samana hankkeen tarvekuvaus- ja tarveselvityksen mukaisina. Hankkeen tarvekuvaus- ja tarveselvitys on hyväksytty lastensuojelun johtoryhmässä 25.9.2024, sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan johtoryhmässä 30.9.2024 ja sosiaali-, terveys- ja pelastuslautakunnassa 5.11.2024 § 238.

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Lapsivaikutusten arviointi

Kallion nuorten vastaanotto ottaa vastaan kaikkein haavoittuvimmassa asemassa olevia lapsia.

Kallion vastaanoton tilojen peruskorjaus toteutetaan lastensuojelulain (417/2007) vaatimilla turvallisuuteen, tasapainoiseen kasvuun ja kodinomaisuuteen tähtäävillä tiloilla.

Tilamuutosten arvioidaan vaikuttavan lasten fyysiseen ja psyykkiseen terveyteen myönteisesti, kun tilat soveltuvat jatkossa paremmin lastensuojelun vaativaan laitoshoitoon. Toimivammat ja turvallisemmat tilat vähentävät lasten sairastumis-, onnettomuus- ja tapaturmariskejä. Tilojen toimivuus, kotoisuus ja turvallisuus vaikuttavat positiivisesti lasten tasapainoiseen kasvuun ja kehitykseen ja henkilökunnalla on paremmat edellytykset suojella lapsia fyysiseltä ja henkiseltä väkivallalta sekä taata heille turvalliset tilat laitoshoidon ajaksi.

Lapset, jotka tällä hetkellä ovat sijoitettuina Kallion nuorten vastaanotossa pitävät laitostilojen peruskorjausta tarpeellisena. Osa Kallion vastaanottoon sijoitetuista lapsista ovat kärsineet sisäilmaoireista ja lapsia on näiden oireiden takia jouduttu myös siirtämään muihin laitoksiin. Peruskorjauksen edetessä lapset saavat esittää näkemyksensä suunnitelmista ja tuoda esille omia näkemyksiään siitä, millainen olisi hyvä, toimiva ja turvallinen toimitila vastaanotolle.

Osallisuus

Perhekeskuspalveluiden ja kotikuntoutusfysioterapian edustajia on osallistettu hankkeeseen yhteistyökokouksissa, joissa on käsitelty tulevaa peruskorjausta ja esitelty pohjakuvia eri vaiheissa. Palveluiden edustajilla on ollut mahdollisuus kommentoida pohjakuvia ja tuoda ilmi omia näkemyksiään tilojen toimivuuteen ja rakenteeseen.

Nuorten vastaanoton henkilöstö on tuonut tilasuunnitteluun oman yksikön tarpeiden lisäksi lastensuojelulain vaatimia turvallisuuteen, valvottavuuteen ja inhimillisyyteen liittyviä erityisvaatimuksia huomioitavaksi laaja-alaisesti. Tilasuunnittelu yhteistyössä käyttäjien kanssa jatkuu edelleen hankkeen seuraavissa vaiheissa. Myös nuoret otetaan mukaan suunnittelemaan esimerkiksi kalusteita ja ulkotiloja.

Toimivalta

Lausunnon on pyytänyt Helsingin kaupunkiympäristön toimiala. Lausunto osoitetaan Helsingin kaupunkiympäristön toimialalle, joka tekee asiasta hankepäätöksen.

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 21.08.2025 § 88

Esitys

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esitti kaupunginhallitukselle Kallion virastotalon rakennus 1:n perusparannushankkeen 10.6.2025 päivätyn hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että hankkeen laajuus on noin 3 143 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta-arvio on arvonlisäverottomana 8 100 000 euroa huhtikuun 2025 kustannustasossa ehdolla, että Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala antoi hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon.

Käsittely

Asian aikana kuultavana oli projektipäällikkö Mika Kontkanen. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hildén
Lisätiedot

Mika Kontkanen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39747

mika.kontkanen@hel.fi

This decision was published on 13.11.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Presenter information

Juha Jolkkonen

Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan toimialajohtaja

Ask for more info

Katariina Wilenius

Projektisuunnittelija
0931028429
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kavi rak1 hankesuunnitelma 10.6.2025
2. Kavi rak1 hankesuunnitelman liitteet 10.6.2025
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.