Osoitteessa Mäkelänkatu 70 liikuntatilan vuokraus tuntiperusteisesti Käpylän Juniorihallista kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Pohjoismaisen yhtenäiskoulun liikuntaväistötilaksi

HEL 2025-012229
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Other decisions for the policymaker
§ 7

Osoitteessa Mäkelänkatu 70 liikuntatilan vuokraus tuntiperusteisesti Käpylän Juniorihallista kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Pohjoismaisen yhtenäiskoulun liikuntaväistötilaksi

Office holders
Decisionmaker: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Mäkelänkatu 70 sijaitsevan liikuntatilan vuokraamisesta Käpylän Juniorihallista Pohjoismaisen yhtenäiskoulun liikuntaväistötilaksi 1.9.2025 - 30.4.2026 siten, että arvonlisäveroton tilavuokra elinkustannusindeksissä 7/2025 on kahdeksan kuukauden ajalta yhteensä 7 500 euroa.

Päätöksen perustelut

Tarve

Pohjoismainen yhtenäiskoulu siirtyy väistötiloihin osoitteeseen Mäkelänkatu 84. Kyseisissä tiloissa ei ole riittäviä liikuntatiloja, joten liikuntatilat on ratkaistu vuokraamalla liikuntatilat Käpylän Juniorihallista. Pohjoismaisen yhtenäiskoulun perusparannuksen ja laajennuksen toteutus on ajalla 6/2025 - 6/2027. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on hyväksynyt 4.4.2024 (HEL 2024-003765 38 §) 7.2.2024 päivätyn Yhtenäiskoulun perusparannuksen ja Nordiska Skolan laajennuksen hankesuunnitelman.

Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 25.9.2024 (HEL 2024-003765 191 §) 7.2.2024 päivätyn Pohjoismaisen yhtenäiskoulun peruskoulun perusparannuksen ja laajennuksen hankesuunnitelman.

Liikuntatilat pystytään vuokraamaan vain lukuvuosi kerrallaan, koska liikuntatuntien määrä vaihtelee. Vuoden päästä tehdään uusi liikuntatilan vuokraus väistötarpeen loppuun asti.

Vuokrattavat tilat

Vuokrattava tila on osoitteessa Mäkelänkatu 70 sijaitseva Käpylän Juniorihalli, joka sisältää erilaisia liikuntatiloja.

Vuokrakustannus

Käpylän juniorihallista vuokrataan tarvittavat tilat tuntiperusteisesti koulun ilmoittaman tarpeen mukaan. Liikuntatilojen vuokrakustannukset lukuvuoden 2025 - 2026 ajalle ovat 7 500 euroa, elinkustannusindeksissä 7/2025. Tilat vuokrataan käyttöoikeusperiaatteella. Tilavuokra sisältää ylläpidon ja siivouksen. Nämä peritään kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta väistötilan vuokranmaksun yhteydessä kuukausittain.

Tilakustannus käyttäjälle

Tilakustannus käyttäjälle on ajalla 1.9.2025 - 30.4.2026 arvonlisäverottomana 966 euroa/kk, yhteensä 7 728 euroa/ kahdeksan kuukauden ajalta. Käpylän Juniorihallille ulosmaksettavaan vuokraan on lisätty kaupunkiympäristön toimialan yleiskustannus 3%.

Lausunnot

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on antanut tiloista lausunnon 14.5.2024 (HEL 2024-003765 108 §), jossa se on puoltanut 7.2.2024 päivättyä Yhtenäiskoulun perusparannuksen ja laajennuksen hankesuunnitelmaa. Tässä samassa yhteydessä on lausuttu väistötiloista.

Rahoitus ja toteutus

Omistajalle ulosmaksettava vuokra rahoitetaan kaupunkiympäristön toimialan käyttötalousmäärärahoista.

Tilojen käyttöönottoaikataulu

Liikuntatilat on otettu käyttöön 1.9.2025 alkaen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikölle siten, että kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin, sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikkö vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Koska ulosmaksettava tilavuokra koko tarvittavan vuokrakauden ajalta alittaa 0,5 M €, ei sisäänvuokrauksesta tarvita erillistä vuokrahankepäätöstä.

This decision was published on 06.11.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Päivi Etelämäki

Yksikön päällikkö

Ask for more info

Gitta Harti

Asiakaspäällikkö
0931051355
Download decision (pdf)

Attachments

1. Fumax tilausvahvistus
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.