Vuokraus, toimitila, Malmin Nova, Malminkaari 13–19, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

Toimialajohtaja päätti toimialan määräaikaisesta tilatarpeesta 233 m² laajuisen tilan vuokraamiseksi kaupunkiympäristön toimialalta kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalvelukokonaisuuden käyttöön ajalle 1.1.2026- 31.12.2028. Vuokrattava liiketila sijaitsee Kauppakeskus Malmin Novassa osoitteessa Malminkaari 13-15. Kaupunkiympäristön toimiala vuokraa tilan Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöiltä.

Helsingin kaupunki on sopinut yhteistyöstä Päivikki ja Sakari Sohlbergin säätiön Hyvän arjen rakentajat -ohjelman kanssa. Ohjelmassa säätiö ostaa eri järjestöiltä palveluja, jotka parantavat lasten, nuorten ja perheiden arkea Malmilla. Järjestöt pyörittävät toimintaa, mutta kaupunki vastaa toiminnan tarvitsemien tilojen vuokrakustannuksista kolmen vuoden ohjelmakauden ajan. Toimintaan sopivat helposti saavutettavat tilat löytyivät Malmin Novan kauppakeskuksesta.

Tiloissa järjestetään toimintaa lapsille, nuorille ja perheille, toteutetaan tapahtumia ja erilaisia kokoontumisia. Myös kaupungin työntekijät voivat hyödyntää tilaa sopimalla siitä erikseen Hyvän arjen rakentajat -ohjelman kanssa. Oman tilan lisäksi toimintaa järjestetään alueella hyödyntäen julkisia tiloja kuten kirjastoja, nuorisotaloja, kouluja, puistoja ja liikuntapaikkoja.

Hankkeen kustannukset ja aikataulu

Toimitilat vuokrataan ohjelmakauden ajaksi 1.1.2026-31.12.2028. Kaupunkiympäristön toimiala vuokraa toimitilat Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöiltä määräaikaisella sopimuksella ja vuokraa ne edelleen kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle kaupungin sisäisellä vuokrasopimuksella. Tilakustannus käyttäjälle muodostuu kaupunkiympäristön toimialan vuokranantajalle maksamasta tilavuokrasta sekä kaupunkiympäristön toimialan perimästä yleiskustannuksesta. Lisäksi sähkönkulutuksesta veloitetaan käyttöön perustuva korvaus.

Tarkemmat tiedot vuokrauksesta ovat liitteessä. Liite sisältää salassa pidettäviä tietoja (laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta, 621/1999, JulkL 24 § 1 mom 20 k. Vuokrauksessa noudatetaan kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Osallisuus ja yhteisvalmistelu

Tarveselvitys on laadittu kaupunkiympäristön toimialan ja kulttuuri- ja vapaa-ajan toimialan yhteistyönä. Hankkeen aikana on osallistettu henkilökuntaa. Hyvän arjen rakentajat -ohjelma on toteuttanut kevään ja kesän 2025 aikana tarpeen määrittelyn millaiselle arkea ja hyvinvointia vahvistavalle toiminnalle alueella on tarvetta. Osallistaminen koostui mm. alueen asukkaille sekä järjestötoimijoille suunnatuista kyselyistä, tutustumis- ja havainnointikierroksista alueella, haastatteluista ja työpajoista, joihin osallistui myös kaupungin henkilökuntaa useilta toimialoilta. Alueen lapset, nuoret ja perheet osallistuvat toimitilan ja siellä järjestettävän toiminnan kehittämiseen myös ohjelman aikana.

Lapsivaikutusten arviointi

Hyvän arjen rakentajat -ohjelman tavoitteena on lasten, nuorten ja perheiden hyvinvoinnin vahvistaminen sekä yhteisöllisyyden lisääminen alueella. Toimitilan ja siellä tapahtuvan toiminnan suunnittelussa on otettu erityisesti huomioon lapset, nuoret ja lapsiperheet sekä heidän tarpeensa. Lapsia on kuultu ohjelman kartoitusvaiheessa mm. alueen kouluissa järjestetyissä työpajoissa, jonka lisäksi on haastateltu lasten ja nuorten kanssa työskenteleviä ammattilaisia sekä vanhempia ja tutustuttu aluedataan. Toimintaa suunnitellaan lapset ja perheystävällisyys huomioiden ja kehitetään heiltä tulevan palautteen perusteella. Tilassa järjestettävä toiminta tulee täydentämään lapsille ja perheille olevia palveluja ja tarjottavaa tukea ja parantamaan kaupunkilaisten hyvinvointia, arkea sekä terveyttä alueella.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 24.4.2018, § 90 toimivaltaansa tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä toimialajohtajalle hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin perusteella. Päätöksen mukaisesti toimialajohtaja päättää toimialan tarveselvityksistä hankkeen kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.