Asunnontarkastus, asunnon terveyshaitta, Munkkiniemi

Ympäristöterveysyksikön päällikkö päättää asunnon Porintie 2 ********** terveyshaitta-asian ratkaisemisessa seuraavaa.

Ympäristöpalveluiden tekemän asunnontarkastuksen ja äänitasomittauksen perusteella asunnossa Porintie 2 ********** ei ole todettu terveydensuojelulain 1 ja 26 §:n mukaista terveyshaittaa eikä siten lisätutkimuksille tai terveydensuojelulain 27 §:n tai 51 §:n mukaisen korjausmääräyksen antamiselle ole perusteita. Ympäristöterveysyksikön päällikkö katsoo, että asian käsittelyn jatkamiselle ja määräyksen antamiselle ei siten ole perusteita.

Tarkastus ja terveyshaitan arviointi

Asukas on asunnontarkastuspyyntölomakkeella 3.6.2025 pyytänyt Helsingin kaupungin ympäristöpalveluita tekemään asunnontarkastuksen hissimelun aiheuttaman terveyshaittaepäilyn johdosta. Helsingin kaupungin ympäristöpalvelut on tehnyt asunnontarkastuksen 8.9.2025 osoitteessa Porintie 2 **********

Asunnontarkastus toteutettiin demonstroimalla hissin käyttöä. Asumisterveysneuvoja ********** liikutti hissiä kerros kerrallaan sekä ylimmästä kerroksesta alimpaan että alimmasta ylimpään. Äänitasomittaukset suoritti ympäristötarkastaja ********** Mittauksia tehtiin kaksi, molemmat asunnon eri makuuhuoneissa, ja niiden aikana hissiä käytettiin edellä kuvatulla tavalla. Hissin liikkeellelähtö ja/tai pysähtyminen aiheutti asuntoon hetkellisen, mutta selvästi havaittavan äänen. Mitattujen äänitasojen voimakkuus vaihteli toisessa makuuhuoneessa välillä 38-44 dB (LAFmax) ja toisessa makuuhuoneessa 33-36 dB (LAFmax). Tarkastuksen aikana asuntoon ei kuulunut häiriöääniä asunnon ulkopuolelta.

Käytetty äänitasomittari oli malliltaan Norsonic 139 ja valmistajan ilmoittama mittavirhe sille on ±0,2 dB. Mittarin toimivuus tarkastettiin Norsonic 1251 -kalibraattorilla. Mittari täyttää IEC 61672 luokan 1 vaatimukset, lisäksi mittarilla ja kalibraattorilla on voimassa olevat kalibrointitodistukset. Asunnossa ei todettu kiinteistön omistajan vastuulle kohdistuvaa terveyshaittaa aiheuttavaa olosuhdetta. Tarkastuksella tai äänitasomittauksissa ei havaittu toimenpiderajoja ylittäviä äänitasoja.

Pyyntö valituskelpoisesta päätöksestä ja kuuleminen

Asukas ei ole ollut tyytyväinen tarkastuskertomukseen ja sovellettuun toimenpiderajaan. Asukkaan yöaikaisia hissimeluhavaintoja koskevan selvityksen perusteella ympäristöterveysyksikkö arvioi, että hissin käytön aiheuttamat melutapahtumat yöaikaan ovat satunnaisia ja harvoin esiintyviä. Asukkaan mukaan hissin käyttö yöaikaan ei ole satunnaista, vaan säännöllistä ja usein toistuvaa, jonka vuoksi mittaustuloksiin olisi pitänyt soveltaa 33 dB (LAFmax) toimenpiderajaa 45 dB (LAFmax) toimenpiderajan sijaan. Tästä syystä asukas päätyi pyytämään valituskelpoista päätöstä asiasta 21.10.2025. Ympäristöpalvelut on 27.10.2025 kuullut asiassa asukasta ja taloyhtiötä. Taloyhtiö toimitti vastineensa sähköpostitse 29.10.2025 ja asukas toimitti vastineensa sähköpostitse 23.11.2025.

Päätöksen perustelut

Terveydensuojelulain 1 §:n 2 momentin mukaan terveyshaitalla tarkoitetaan ihmisessä todettavaa sairautta, muuta terveydenhäiriötä tai sellaisen tekijän tai olosuhteen esiintymistä, joka voi vähentää väestön tai yksilön elinympäristön terveellisyyttä.

Terveydensuojeluasetuksen (1280/1994) 17 §:n mukaan ennen terveydensuojelulain 27 ja 51 §:n mukaisen kiellon tai määräyksen antamista kunnan terveydensuojeluviranomaisen on varattava asunnon tai muun oleskeluun käytettävän tilan omistajalle ja haltijalle sekä sille, jonka menettely tai toimenpide on syynä todettuun epäkohtaan, tilaisuus tulla kuulluksi.

Hallintolain 34 §:n mukaan asianosaiselle on ennen asian ratkaisemista varattava tilaisuus lausua mielipiteensä asiasta sekä antaa selityksensä sellaisista vaatimuksista ja selvityksistä, jotka saattavat vaikuttaa asian ratkaisuun.

Terveydensuojelulain 26 §:n mukaan asunnon ja muun sisätilan sisäilman puhtauden, lämpötilan, kosteuden, melun, ilmanvaihdon, valon, säteilyn ja muiden vastaavien olosuhteiden tulee olla sellaiset, ettei niistä aiheudu asunnossa tai sisätilassa oleskeleville terveyshaittaa.

Terveydensuojelulain 27 §:n mukaan, jos asunnossa tai muussa oleskelutilassa esiintyy melua, tärinää, hajua, valoa, mikrobeja, pölyä, savua, liiallista lämpöä tai kylmyyttä taikka kosteutta, säteilyä tai muuta niihin verrattavaa siten, että siitä voi aiheutua terveyshaittaa asunnossa tai muussa tilassa oleskelevalle, toimenpiteisiin haitan ja siihen johtaneiden tekijöiden selvittämiseksi, poistamiseksi tai rajoittamiseksi on ryhdyttävä viipymättä.

Jos haitta aiheutuu asuinhuoneiston tai muun oleskelutilan rakennuksen rakenteista, eristeistä tai rakennuksen omistajan vastuulla olevista perusjärjestelmistä, haitan poistamisesta vastaa rakennuksen omistaja, ellei muualla laissa toisin säädetä. Jos terveyshaitta aiheutuu kuitenkin asunnon tai muun oleskelutilan käytöstä, joka ei ole tavanomaista, terveyshaitan poistamisesta vastaa asunnon tai muun oleskelutilan haltija. Kunnan terveydensuojeluviranomainen voi velvoittaa sen, jonka vastuulla haitta on, ryhtymään viipymättä tarvittaviin toimenpiteisiin terveyshaitan ja siihen johtaneiden tekijöiden selvittämiseksi, poistamiseksi tai rajoittamiseksi.

Hissi palvelee 14 asuntoa ja asukkaan toimittaman vastineen mukaan se on käytössä myös öisin. Vastineelle on kerätty meluhavaintoja 21 päivältä, aikavälillä klo 22-07. Ympäristöterveysyksikön näkemys on, että asukkaan toimittamassa vastineessa esitettyjen meluhavaintojen määrää yöaikana voidaan pitää satunnaisena ja harvana. Tästä syystä mittaustuloksiin sovelletaan 45 dB (LAFmax) toimenpiderajaa. Äänitasomittaus suoritettiin demonstroimalla hissin normaalia käyttöä, mikä mahdollistaa hissin tavanomaisen toimintaäänen luotettavan tuottamisen mittaustilanteessa. Asunnossa ei todettu kiinteistön omistajan vastuulle kohdistuvaa terveyshaittaa ja asian käsittely ympäristöpalveluissa päätetään.

Sovelletut oikeus- ja muut ohjeet

Hallintolaki (434/2003) 34 ja 36 §
Terveydensuojelulaki 1, 26, 27 ja 45 §
Terveydensuojeluasetus 15 ja 17 §
Sosiaali- ja terveysministeriön asetus asunnon ja muun oleskelutilan terveydellisistä olosuhteista sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista 545/2015 Asumisterveysasetuksen soveltamisohje, Valvira.