Ennakkolausunto, etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, kiinteistö 91-31-74-1, Lauttasaari, Fastighets Ab Drumsövägen 50

HEL 2025-020003
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker

Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä Lauttasaaressa

§ 9
Office holders
Decisionmaker: Tiimipäällikkö

Päätös

Maanhankintatiimin tiimipäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon:

Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Fastighets Ab Drumsövägen 50 (3428545-4) kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön (liite 1) mukaisen kiinteistönluovutuksen. Ennakkolausuntopyynnön mukaan kaupan kohteena on 6600 m2:n suuruinen kiinteistö 91-31-74-1 osoitteessa Lauttasaarentie 50, 00200 Helsinki.

Päätöksen perustelut

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistön omistajan edustaja on pyytänyt liitteenä nro 1 olevalla ennakkolausuntopyynnöllään Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä n. 6600 m2:n suuruinen kiinteistö 91-31-74-1 osoitteessa Lauttasaarentie 50, 00200 Helsinki.

Kartta kaupan kohteesta ovat liitteenä nro 2.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Maanomistaja ja Helsingin kaupunki ovat 8.12.2025 allekirjoittaneet maankäyttösopimuksen koskien kaupan kohteena olevan kiinteistön kehittämistä ja toteutusta asemakaavamuutoksen nro 12939 mukaisesti.

Kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan ko. kaupassa, koska kiinteistökauppa edistää alueen toteutumista asemakaavan mahdollistamalla tavalla.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 9 §) mukaan maanhankinta-tiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, lukuun ottamatta periaatteellisesti merkittäviä tai taloudellisesti laajakantoisia asioita.

This decision was published on 23.12.2025

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Decisionmaker

Antti Välipakka

Tiimipäällikkö

Ask for more info

Emma Kiukas

Maankäyttöinsinööri
09 310 56009
Download decision (pdf)

Attachments

1. Confidential: JulkL (621/1999) 24.1 § 20 k
2. Liitekartat

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.