Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin Asunnot Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

HEL 2026-016281
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Rajametsäntie 29 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

§ 97
Office holders
Decisionmaker: Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Rajametsäntie 29 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Maunula Rajametsäntie 29 4-5-kerroksisen vuonna 1954-1956 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteisissä tiloissa tehdään toimenpideluokkaa IV-V vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Hankkeessa uusitaan vesikatto, vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja automaatiojärjestelmät ja osa parvekkeista. Salaojat uusitaan osittain. Julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja piha-alue leikkialueineen kunnostetaan. Tilajärjestelyinä liiketila muutetaan kerhotilaksi ja jätekatos pyörävarastoksi. Kattoparvekkeet palautetaan pistetaloihin kaavan vaatimuksesta. Lisäksi yläpohja lisälämmöneristetään ja kiinteistöön rakennetaan lämmöntalteenotto.

Hankkeessa on187 tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 250 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Toimivalta

Hallintosäännön 16 luvun 8 §:n 1 momentin 2 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, asiakkuusjohtaja päättää viranhaltijasta, joka vastaa valtion asumisen tukimuotoja koskevien säännösten mukaan kunnalle kuuluvista tehtävistä sekä muista kaupungin asuntohallintoon kuuluvista tehtävistä. Asiakkuusjohtaja on 11.2.2025 § 3 päätöksellään siirtänyt toimivallan asumispalvelupäällikölle.

This decision was published on 06.10.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Decisionmaker

Oscar Ailio

Asumispalvelupäällikkö

Ask for more info

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lausuntopyyntö 30.9.2026, liite, hakemus_2026-09-30_1646
The attachment will not be published on the internet.
2. 0_HAER_Heka Rajametsäntie 29
The attachment will not be published on the internet.
3. 002 001 Asemapiirustus
The attachment will not be published on the internet.
4. 1827 Kuntoarvio Rajametsäntie 29, 00630 Helsinki 09_05_2025
The attachment will not be published on the internet.
5. Kopio_Tilaluettelo 25.9.2026 Heka Rajametsäntie 29
The attachment will not be published on the internet.
6. LIITE3_hankesuunnitelma_ARK
The attachment will not be published on the internet.
7. LIITE5_Hankesuunnitelma_RAK
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.