Asuntotontin (pientalo) pitkäaikainen vuokraaminen yksityishenkilölle (Mellunkylä, Mellunmäki, tontti 47251/1)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti jatkaa ********** vuokratun Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47251 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-47-251-1, pinta-ala noin 407 m², osoite Rukatunturinrinne 23) vuokrausta rakennusluvan hakemista varten 31.12.2017 saakka seuraavin ehdoin:

1

Maanvuokra (335 euroa kuukaudessa) suoritetaan kuukausittain eräpäivään mennessä.

Edellyttäen, että vuokrat on maksettu ajallaan, voi vuokraus jatkua siihen saakka, kunnes kaupunginvaltuuston päätöksen nojalla tehtävä tonttia koskeva pitkäaikainen maanvuokrasopimus tulee voimaan, kuitenkin kauintaan 31.12.2017.

2

Ajalta 1.10.-31.12.2017 maksettua maanvuokraa ei hyvitetä pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vuokrassa.

3

Rakennuslupaa tulee hakea 15.11.2017 mennessä.

4

Vuokralainen on tietoinen ja hyväksyy sen, että lyhytaikaista vuokrausta ei enää tämän päätöksen jälkeen tulla jatkamaan. Mikäli pitkäaikaista vuokrausta koskevat edellytykset eivät 31.12.2017 mennessä ole täyttyneet, vuokralaisen oikeus tonttiin raukeaa ilman eri päätöstä ja tonttia voidaan tarjota seuraavalle.

5

Muilta osin noudatetaan edellisen päätöksen (26.6.2017, 47 §) ehtoja.

(A1147-880)

Hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristölautakunnan erityistä toimivaltaa on kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätöksellä 22.5.2017 (92 §) delegoitu määräaikaisesti 1.6.2017 alkaen muun muassa Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotontin lyhytaikaisesta vuokrauksesta ja siten myöskin sen jatkamisesta.

Tontti on vuokrattu rakennusluvan hakemista varten ajalle 1.6.2014 -31.7.2016 (16.5.2014, 111 §).

Tämän jälkeen vuokrausta on jatkettu vuokralaisen pyynnöstä kolmeen otteeseen, viimeksi 26.6.2017 (47 §) vuokrausta on jatkettu syyskuun 2017 loppuun.

Vuokralainen on 22.9.2017 lähettämällään hakemuksella perustellut vuokra-ajan jatkamista muun muassa sillä, että hanke on siirtymässä rakennuslupavaiheeseen. Hankkeen pääsuunnittelija on käynyt esittelemässä hankkeen rakennusvalvonnassa 19.9.2017.

Lyhytaikaista vuokrausta on jatkettu tätä ennen usean otteeseen, eikä lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-aikaa tulla enää tämän päätöksen jälkeen jatkamaan nykyisen vuokralaisen kanssa.