Asuntotontin (pientalo) pitkäaikainen vuokraaminen yksityishenkilölle (Mellunkylä, Mellunmäki, tontti 47251/1)
Asuntotontin (AO, 180 k-m²) lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-ajan jatkaminen (Mellunkylä, tontti 47251/1)
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti jatkaa ********** vuokratun Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47251 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-47-251-1, pinta-ala noin 407 m², osoite Rukatunturinrinne 23) vuokrausta rakennusluvan hakemista varten 31.12.2017 saakka seuraavin ehdoin:
1
Maanvuokra (335 euroa kuukaudessa) suoritetaan kuukausittain eräpäivään mennessä.
Edellyttäen, että vuokrat on maksettu ajallaan, voi vuokraus jatkua siihen saakka, kunnes kaupunginvaltuuston päätöksen nojalla tehtävä tonttia koskeva pitkäaikainen maanvuokrasopimus tulee voimaan, kuitenkin kauintaan 31.12.2017.
2
Ajalta 1.10.-31.12.2017 maksettua maanvuokraa ei hyvitetä pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vuokrassa.
3
Rakennuslupaa tulee hakea 15.11.2017 mennessä.
4
Vuokralainen on tietoinen ja hyväksyy sen, että lyhytaikaista vuokrausta ei enää tämän päätöksen jälkeen tulla jatkamaan. Mikäli pitkäaikaista vuokrausta koskevat edellytykset eivät 31.12.2017 mennessä ole täyttyneet, vuokralaisen oikeus tonttiin raukeaa ilman eri päätöstä ja tonttia voidaan tarjota seuraavalle.
5
Muilta osin noudatetaan edellisen päätöksen (26.6.2017, 47 §) ehtoja.
(A1147-880)
Päätöksen perustelut
Hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristölautakunnan erityistä toimivaltaa on kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätöksellä 22.5.2017 (92 §) delegoitu määräaikaisesti 1.6.2017 alkaen muun muassa Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotontin lyhytaikaisesta vuokrauksesta ja siten myöskin sen jatkamisesta.
Tontti on vuokrattu rakennusluvan hakemista varten ajalle 1.6.2014 -31.7.2016 (16.5.2014, 111 §).
Tämän jälkeen vuokrausta on jatkettu vuokralaisen pyynnöstä kolmeen otteeseen, viimeksi 26.6.2017 (47 §) vuokrausta on jatkettu syyskuun 2017 loppuun.
Vuokralainen on 22.9.2017 lähettämällään hakemuksella perustellut vuokra-ajan jatkamista muun muassa sillä, että hanke on siirtymässä rakennuslupavaiheeseen. Hankkeen pääsuunnittelija on käynyt esittelemässä hankkeen rakennusvalvonnassa 19.9.2017.
Lyhytaikaista vuokrausta on jatkettu tätä ennen usean otteeseen, eikä lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-aikaa tulla enää tämän päätöksen jälkeen jatkamaan nykyisen vuokralaisen kanssa.
Päätös tullut nähtäväksi 07.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Minja Mäkelä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 76012