Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista

Ennen vuotta 2019 julkaistujen asioiden otsikkona näytetään päätöksen otsikko.
HEL 2016-014219
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Seuraava käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
8. / 38 §
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista

Kiinteistölautakunta

Lausunto

Kiinteistölautakunta antoi kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista seuraavan lausunnon:

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalot I ja II sijaitsevat Oulunkylässä osoitteessa Mäkitorpantie 19-21. Talot ovat valmistuneet vuonna 1988 ja 1994. Talot on rakennettu sotaveteraanien asumisolojen parantamiseksi. Asuntoja taloissa on yhteensä 72 ja asunnon hakijalta edellytetään, että hän on asunut 10 viimeistä vuotta Helsingissä. Kaupunki on myöntänyt kiinteistöosakeyhtiöille rakentamisen aikaista rahoitusta. Lainoissa on ehto, jonka mukaisesti yhtiöt eivät maksa kaupungin lainoista lyhennyksiä ja korkoja niin kauan kuin kiinteistöt ovat palvelutalokäytössä. Hallintaoikeutta ja kaupungin myöntämien lainojen laina-aikaa on jatkettu kaupunginhallituksen päätöksellä 17.6.2013 (714 §) enintään vuoden 2018 loppuun.

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalot I ja II ovat anoneet kaupungin lainaa ylläpidollisiin korjauksiin talousarviokohdasta TA 9 01 02 04, Sosiaalisiin tarkoituksiin myönnettävät lainat. Kaupunginkanslian ja yhtiöiden välisissä neuvotteluissa 7.12.2016 on todettu yhtiöiden joutuneen talousvaikeuksiin.

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalo I hakee lainaa 95 000 euroa 31.12.2018 saakka, jolloin myös muut kaupungin lainat erääntyvät. Laina käytettäisiin vesikaton maalaukseen, viiden huoneiston kylpyhuoneen kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen, talon sokkelin vesieristyksen uusimiseen ja porraskäytävän maalaamiseen.

Vastaavasti Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalo II hakee lainaa 130 000 euroa 31.12.2018 saakka. Laina käytettäisiin vesikaton maalaukseen, viiden huoneiston kylpyhuoneen kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen, talon sokkelin vesieristyksen uusimiseen, porraskäytävän maalaamiseen ja jätekatoksen rakentamiseen.

Kiinteistölautakunta puoltaa esitettyjä ylläpidollisia korjauksia, jotka pidentävät rakennusten elinkaarta.

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Päätös tullut nähtäväksi 03.02.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö
Arto Hiltunen

Lisätietojen antaja

Mårten Lindholm, hankeohjelmoija, puhelin: 09 310 31831

marten.lindholm@hel.fi
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Muistio yhtiöiden taloustilanteesta 7.12.2016
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.