Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2016-014219
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Next handling
More recent handlings
Case 8. / 38 §
This decisionmaker is no longer active

Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista

Kiinteistölautakunta

Lausunto

Kiinteistölautakunta antoi kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista seuraavan lausunnon:

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalot I ja II sijaitsevat Oulunkylässä osoitteessa Mäkitorpantie 19-21. Talot ovat valmistuneet vuonna 1988 ja 1994. Talot on rakennettu sotaveteraanien asumisolojen parantamiseksi. Asuntoja taloissa on yhteensä 72 ja asunnon hakijalta edellytetään, että hän on asunut 10 viimeistä vuotta Helsingissä. Kaupunki on myöntänyt kiinteistöosakeyhtiöille rakentamisen aikaista rahoitusta. Lainoissa on ehto, jonka mukaisesti yhtiöt eivät maksa kaupungin lainoista lyhennyksiä ja korkoja niin kauan kuin kiinteistöt ovat palvelutalokäytössä. Hallintaoikeutta ja kaupungin myöntämien lainojen laina-aikaa on jatkettu kaupunginhallituksen päätöksellä 17.6.2013 (714 §) enintään vuoden 2018 loppuun.

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalot I ja II ovat anoneet kaupungin lainaa ylläpidollisiin korjauksiin talousarviokohdasta TA 9 01 02 04, Sosiaalisiin tarkoituksiin myönnettävät lainat. Kaupunginkanslian ja yhtiöiden välisissä neuvotteluissa 7.12.2016 on todettu yhtiöiden joutuneen talousvaikeuksiin.

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalo I hakee lainaa 95 000 euroa 31.12.2018 saakka, jolloin myös muut kaupungin lainat erääntyvät. Laina käytettäisiin vesikaton maalaukseen, viiden huoneiston kylpyhuoneen kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen, talon sokkelin vesieristyksen uusimiseen ja porraskäytävän maalaamiseen.

Vastaavasti Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalo II hakee lainaa 130 000 euroa 31.12.2018 saakka. Laina käytettäisiin vesikaton maalaukseen, viiden huoneiston kylpyhuoneen kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen, talon sokkelin vesieristyksen uusimiseen, porraskäytävän maalaamiseen ja jätekatoksen rakentamiseen.

Kiinteistölautakunta puoltaa esitettyjä ylläpidollisia korjauksia, jotka pidentävät rakennusten elinkaarta.

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

This decision was published on 03.02.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §

Presenter information

tilakeskuksen päällikkö
Arto Hiltunen

Ask for more info

Mårten Lindholm, hankeohjelmoija, puhelin: 09 310 31831

marten.lindholm@hel.fi
Download decision (pdf)

Attachments

1. Muistio yhtiöiden taloustilanteesta 7.12.2016
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.