Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista

De ärenden som har publicerats före 2019 får beslutets rubrik.
HEL 2016-014219
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Nästa handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Ärende 8. / 38 §
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista

Kiinteistölautakunta

Lausunto

Kiinteistölautakunta antoi kaupunginhallitukselle Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalojen I ja II lainahakemuksista seuraavan lausunnon:

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalot I ja II sijaitsevat Oulunkylässä osoitteessa Mäkitorpantie 19-21. Talot ovat valmistuneet vuonna 1988 ja 1994. Talot on rakennettu sotaveteraanien asumisolojen parantamiseksi. Asuntoja taloissa on yhteensä 72 ja asunnon hakijalta edellytetään, että hän on asunut 10 viimeistä vuotta Helsingissä. Kaupunki on myöntänyt kiinteistöosakeyhtiöille rakentamisen aikaista rahoitusta. Lainoissa on ehto, jonka mukaisesti yhtiöt eivät maksa kaupungin lainoista lyhennyksiä ja korkoja niin kauan kuin kiinteistöt ovat palvelutalokäytössä. Hallintaoikeutta ja kaupungin myöntämien lainojen laina-aikaa on jatkettu kaupunginhallituksen päätöksellä 17.6.2013 (714 §) enintään vuoden 2018 loppuun.

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalot I ja II ovat anoneet kaupungin lainaa ylläpidollisiin korjauksiin talousarviokohdasta TA 9 01 02 04, Sosiaalisiin tarkoituksiin myönnettävät lainat. Kaupunginkanslian ja yhtiöiden välisissä neuvotteluissa 7.12.2016 on todettu yhtiöiden joutuneen talousvaikeuksiin.

Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalo I hakee lainaa 95 000 euroa 31.12.2018 saakka, jolloin myös muut kaupungin lainat erääntyvät. Laina käytettäisiin vesikaton maalaukseen, viiden huoneiston kylpyhuoneen kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen, talon sokkelin vesieristyksen uusimiseen ja porraskäytävän maalaamiseen.

Vastaavasti Kiinteistö Oy Oulunkylän Sotaveteraanitalo II hakee lainaa 130 000 euroa 31.12.2018 saakka. Laina käytettäisiin vesikaton maalaukseen, viiden huoneiston kylpyhuoneen kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen, talon sokkelin vesieristyksen uusimiseen, porraskäytävän maalaamiseen ja jätekatoksen rakentamiseen.

Kiinteistölautakunta puoltaa esitettyjä ylläpidollisia korjauksia, jotka pidentävät rakennusten elinkaarta.

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Detta beslut publicerades 03.02.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §

Föredragande

tilakeskuksen päällikkö
Arto Hiltunen

Upplysningar

Mårten Lindholm, hankeohjelmoija, puhelin: 09 310 31831

marten.lindholm@hel.fi
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Muistio yhtiöiden taloustilanteesta 7.12.2016
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.