Testisisältö

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 49274/3, perustettava Asunto Oy

HEL 2019-005097
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 58
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 49274/3, perustettava Asunto Oy

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 49274/3 sijaitsevan perustettavan asunto-osakeyhtiön suunnitelmat.

Tontille rakennetaan kaksi 7-kerroksista betonielementtirunkoista asuinkerrostaloa (35 asuntoa). Julkisivujen pääasiallinen materiaali on paikalla muurattu tiili. Hanke toteutetaan Hitas-ehdoin. Kruunuvuorenrannan projektialueella Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Alueryhmä on lausunnossaan edellyttänyt, että suunnitelmissa esitetyille asemakaavapoikkeamille tulee saada poikkeamispäätös. Maankäyttöjohtaja on 7.4.2019 § 33 päättänyt hyväksyä poikkeamat. Muun muassa asemakaavan sallima kerrosala 2700 m² ylitetään 269 m².

Sallittu kerrosala 2700 m²
Käytetty kerrosala 2969 m²
Asuntoala 2455,5 asm²,
josta perheasuntoja 72% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 84,4 asm².

Autopaikkoja on 22.

Hankkeen laajuustiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät
jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta käytettyä kerrosalaa, joka lausunnossa on 2698 m².

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 8.2.2019.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Merja Liski
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän lausunto
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. poikkeamispäätös tontti 49274-3
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.