Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, väistötila, Eerikinkatu 36, Kojamo Oyj

HEL 2020-002424
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Seuraava käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 33
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Tilan vuokraaminen Kojamo Oy:ltä/Lumo Kodit Oy:ltä osoitteesta Eerikinkatu 36 Etu-Töölön lukion väistötilojen lisätiloiksi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kojamo Oy:ltä/Lumo Kodit Oy:ltä osoitteessa Eerikinkatu 36, 00180 Helsinki sijaitsevat Kojamo Oy:n omistamat yhteensä 637 m² suuruiset tilat kasvatuksen ja koulutuksen toimialan (Kasko) käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä vuokra on 7200,36 euroa/kk + alv 24% eli 11,30 euroa/m² ehdolla, että kansliapäällikkö antaa luvan vuokraukselle.

Vuokra-aika alkaa 1.3.2020. Vuokrasopimus on määräaikainen ja voimassa 15.10.2020 saakka liitteenä olevan vuokrasopimustarjouksen mukaisin ehdoin (liite 1). Kokonaisvuokraan sisältyy kiinteistövero, lämmitys, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, kiinteistöhuolto sekä ulkoalueiden hoito. Vuokralainen tekee tiloihin oman sähkösopimuksen.

Päätöksen perustelut

Osoitteessa Arkadiankatu 26, 00170 Helsinki sijaitsevaan Etu-Töölön lukioon tehdään laaja tekninen ja toiminnallinen perusparannus vuosina 2020-2021. Kaupungin omista tiloista ei löydetty koulun toimintaan sopivaa väistötiloja, joten tiloja vuokrattiin Kojamo Oyj:ltä/Lumo Kodit Oy:ltä Albertinkatu 40-42 sijaitseva entinen Metropolia ammattikorkeakoulun käytössä ollut rakennus. Väistötiloihin muuton jälkeen on havaittu, että joihinkin opetustiloihin ei saa paloturvallisuussyistä sijoittaa riittävästi oppilaita. Tästä syystä koulu tarvitsee lisätiloja erityisesti kevään ja syksyn ylioppilaskirjoitusten järjestämiseksi. Eerikinkatu 36 vuokrattaviin tiloihin voidaan sijoittaa lukion opetuksen tarvitsemat lisätilat.

Vuokra väistötiloista on selvästi alle alueen keskimääräisen markkinavuokran ja tilat ovat valmiiksi käyttötarkoitukseltaan opetuskäyttöön tarkoitetut. Vuokralainen vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista ja tilamuutoksista.

Kokonaisvuokra 7,5 kuukauden vuokra-ajalta on 54 002,70 euroa ja arvonlisäverollisena (24%) yhteensä 66 963,38 euroa.

Lisätietojen antaja

Timo Vierelä, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 26165

timo.vierela@hel.fi

Päättäjä

Markku Metsäranta
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali määräaikainen sop. 1.3.-15.10.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali sopimusliite Hgin kaupunki 1.3.-15.10.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.