Osto, osakekanta, Kiinteistö Oy Säterintie 2, Helsingin Toimitilat Oy

HEL 2020-012509
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 3

Kiinteistö Oy Säterintie 2 osakekannan ostaminen Helsingin toimitilat Oy:ltä

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti:

- ostaa Helsingin toimitilat Oy:ltä Kiinteistö Oy Säterintie 2 nimisen yhtiön (Y-tunnus 0598905-7) osakkeet 11851 - 23740, yhteensä 11890 osaketta liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin.

- suorittaa osakkeiden kauppahinnan 980 000,00 euroa ja varainsiirtoveron 19 600,00 euroa.

- todeta, että liiketila ja sisääntuloaula jäävät tilat-palvelun hallintoon sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Säterintie 2:sta yhteensä 64,69 %, josta 21,96 % suoraan ja 42,73 % Helsingin toimitilat Oy:n kautta.

Helsingin toimitilat Oy:n omistamien osakkeiden kautta hallinnoitavissa tiloissa (rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva liiketila ja sisääntuloaula) toimii Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveystoimiala. Liiketila ja sisääntuloaula jäävät tilat-palvelun hallintoon sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön.

Kauppahinta on 980 000 euroa. Tilat on arvioitu ulkopuolisen arvioijan toimesta. Helsingin toimitilat Oy:n taseessa osakkeiden arvo on noin 1,3 miljoonaa. Ostaja vastaa varainsiirtoveron 19 600 euron maksamisesta. Lisäksi ostajalle siirtyy vastuu ostettaviin osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta 10 106,50 euroa.

Alueella on käynnissä kaavamuutosprosessi ja Helsingin kaupungin omistamat osakkeet on tarkoitus myydä tulevan kaavamuutoksen jälkeen. Ennen sitä Helsingin kaupunki ostaa Helsingin toimitilat Oy:n omistamat osakkeet, jotta Helsingin kaupunki voi myydä osakkeet yhtenä kokonaisuutena. Tämä helpottaa ja sujuvoittaa myyntiprosessia.

Helsingin kaupungilla on ostajana laajat tiedot ostettavasta yhtiöstä sekä tontista ja yhtiön omistamasta rakennuksesta. Kaupungin edustaja on osallistunut ostettavan yhtiön hallintoon hallituksen puheenjohtajana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti 14.1.2021 (9 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 1 kohdan toimivaltaa ostaa, myydä, antaa vuokralle, vaihdossa hankkia tai vaihdossa luovuttaa liikehuoneistoja kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelu tilaomaisuus-yksikön päällikölle seuraavasti:

- Tilaomaisuus-yksikön päällikkö päättää liikehuoneistojen ostamisesta, vaihdossa hankkimisesta tai vaihdossa luovuttamisesta, kun sopimuksen kokonaisarvo on enintään 2 000 000 euroa.

Lisätietojen antaja

Pasi Lönnberg, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 31851

pasi.lonnberg@hel.fi

Osmo Rasimus, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 39794

osmo.rasimus@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lönnberg
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirjaluonnos
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.