Vuokraus, vuokrauksen jatkaminen, Koirasaarentie 19 A 46, Setlementtiasunnot Oy, sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimiala

HEL 2024-015102
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 12

Vuokraus, vuokrauksen jatkaminen, Koirasaarentie 19 A 46, Setlementtiasunnot Oy, sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti jatkaa vuokrasopimusta osoitteessa Koirasaarentie 19 A 46 sijaitsevan 43 m² suuruisen toimistotilan Setlementtiasunnot Oy:ltä ja edelleen vuokrata sen sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan käyttöön arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 756,58 euroa/kk. Kokonaisneliövuokra tiloista on 17,59 euroa/m²/kk sisältäen ylläpidon. Tilan vuosivuokra on 9 078,96 euroa. Sähkön ja veden käytöstä laskutetaan erikseen. Sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 1.6.2025 alkaen 3 kuukauden irtisanomisajalla.

Päätöksen perustelut

Vuokrausta jatketaan edellisen sopimuksen mukaisin perustein:

Sosiaali- ja terveystoimialan Koirasaarentie 19:ssa sopimusnumero 211028265 tuotetaan vammaistyön asumispalveluja. Sosiaali- terveystoimialan henkilöstö tukee ja ohjaa omissa vuokra-asunnoissaan asuvia vammaistyön asukkaita arkisin klo 7-21 ja viikonloppuisin klo 10-18 välisinä aikoina. Koirasaarentie 19:ssa ei ole tällä hetkellä sosiaali- terveystoimialan henkilöstölle suunniteltua työtilaa vaan kaikki kiinteistön tilat (pl. asuinhuoneistot) ovat asukkaiden yhteiskäyttöisiä tiloja.

Sosiaali-ja terveystoimialan henkilöstö tarvitsee työturvallisuuslainsäädännön edellyttämät työtilat, jotka pitävät sisällään sosiaalitilat (wc, keitto- ja suihkumahdollisuus) sekä toimistotilan 1-3 henkilölle (+ tarvittaessa esihenkilö). Asuinhuoneiston vuokrausta työtilaksi on perusteltu työturvallisuudella sekä työolosuhteilla.

Tilat soveltuvat käyttötarkoitukseen eikä muutostöitä tarvita.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat palvelun sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan tilat -yksikön päällikölle siten, että yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.

Lisätietojen antaja

Cecilia Tuomela, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32450

cecilia.tuomela@hel.fi

Päättäjä

Yrjö Herva
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vuokrasopimus Koirasaarentie 19 A 46 1.6.2025 alkaen
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.