En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, vuokrauksen jatkaminen, Koirasaarentie 19 A 46, Setlementtiasunnot Oy, sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimiala

HEL 2024-015102
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 12

Vuokraus, vuokrauksen jatkaminen, Koirasaarentie 19 A 46, Setlementtiasunnot Oy, sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimiala

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti jatkaa vuokrasopimusta osoitteessa Koirasaarentie 19 A 46 sijaitsevan 43 m² suuruisen toimistotilan Setlementtiasunnot Oy:ltä ja edelleen vuokrata sen sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan käyttöön arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 756,58 euroa/kk. Kokonaisneliövuokra tiloista on 17,59 euroa/m²/kk sisältäen ylläpidon. Tilan vuosivuokra on 9 078,96 euroa. Sähkön ja veden käytöstä laskutetaan erikseen. Sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 1.6.2025 alkaen 3 kuukauden irtisanomisajalla.

Päätöksen perustelut

Vuokrausta jatketaan edellisen sopimuksen mukaisin perustein:

Sosiaali- ja terveystoimialan Koirasaarentie 19:ssa sopimusnumero 211028265 tuotetaan vammaistyön asumispalveluja. Sosiaali- terveystoimialan henkilöstö tukee ja ohjaa omissa vuokra-asunnoissaan asuvia vammaistyön asukkaita arkisin klo 7-21 ja viikonloppuisin klo 10-18 välisinä aikoina. Koirasaarentie 19:ssa ei ole tällä hetkellä sosiaali- terveystoimialan henkilöstölle suunniteltua työtilaa vaan kaikki kiinteistön tilat (pl. asuinhuoneistot) ovat asukkaiden yhteiskäyttöisiä tiloja.

Sosiaali-ja terveystoimialan henkilöstö tarvitsee työturvallisuuslainsäädännön edellyttämät työtilat, jotka pitävät sisällään sosiaalitilat (wc, keitto- ja suihkumahdollisuus) sekä toimistotilan 1-3 henkilölle (+ tarvittaessa esihenkilö). Asuinhuoneiston vuokrausta työtilaksi on perusteltu työturvallisuudella sekä työolosuhteilla.

Tilat soveltuvat käyttötarkoitukseen eikä muutostöitä tarvita.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat palvelun sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan tilat -yksikön päällikölle siten, että yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.

Mer information fås av

Cecilia Tuomela, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32450

cecilia.tuomela@hel.fi

Beslutsfattare

Yrjö Herva
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Vuokrasopimus Koirasaarentie 19 A 46 1.6.2025 alkaen
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.