Maanhankintatiimin tiimipäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon:

Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Fastighets Ab Drumsövägen 50 (3428545-4) kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön (liite 1) mukaisen kiinteistönluovutuksen. Ennakkolausuntopyynnön mukaan kaupan kohteena on 6600 m2:n suuruinen kiinteistö 91-31-74-1 osoitteessa Lauttasaarentie 50, 00200 Helsinki.

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistön omistajan edustaja on pyytänyt liitteenä nro 1 olevalla ennakkolausuntopyynnöllään Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä n. 6600 m2:n suuruinen kiinteistö 91-31-74-1 osoitteessa Lauttasaarentie 50, 00200 Helsinki.

Kartta kaupan kohteesta ovat liitteenä nro 2.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Maanomistaja ja Helsingin kaupunki ovat 8.12.2025 allekirjoittaneet maankäyttösopimuksen koskien kaupan kohteena olevan kiinteistön kehittämistä ja toteutusta asemakaavamuutoksen nro 12939 mukaisesti.

Kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan ko. kaupassa, koska kiinteistökauppa edistää alueen toteutumista asemakaavan mahdollistamalla tavalla.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 9 §) mukaan maanhankinta-tiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, lukuun ottamatta periaatteellisesti merkittäviä tai taloudellisesti laajakantoisia asioita.