Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Verkkosaari, Vanha Talvitie 25 uudisrakennushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr on jättänyt korkotukilainahakemuksen Hoas Verkkosaari, Vanha Talvitie 25 vuokratalokohteen rakentamiseksi Sörnäisiin. NAL asunnot on hakenut aiemmin kohteen osalta lainavarausta.

Hankkeeseen tulee 79 opiskelijoille tarkoitettua vuokra-asuntoa. Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä
4 875 €/asm².

Helsingin kaupunki näkee, että olisi erityisen tärkeää, että hankkeet saisivat korkotukilainoitusta koskevan päätöksen vuonna 2026. Perusteluja tälle ovat:
• Hankkeet soveltuvat hyvin opiskelija-asuntotuotantoon ja niiden nopea rakentaminen on mahdollista. Hankkeet sijoittuvat alueille, joilla opiskelija-asunnoilla on pitkäaikainen kysyntä ja ne sijaitsevat lähellä oppilaitoksia ja hyviä julkisia liikenneyhteyksiä.
• Tonttivaraukset on alun perin osoitettu nuorisoasumiseen, mutta NAL:in tilanne huomioiden on kaupungin asuntopoliittisten tavoitteiden mukaista, että tontille rakentuu HOASin opiskelija-asumista ja kohderyhmälle soveltuvia asuntoja. Vuonna 2025 Helsinkiin ei aloitettu yhtään opiskelija- tai nuorisoasumisen kohdetta, vaikka tarve on noin 300–500 uudelle asunnolle vuosittain.
• Hankkeet sijaitsevat alueilla, joiden rakentamisen loppuunsaattaminen ja koko korttelialueiden rakentuminen on riippuvainen näiden kohteiden valmistumisesta.