Myynti, tontti 39049/6, Asunto Oy Helsingin Uimari

HEL 2020-009436
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 261

Asuntotontin myyntiä koskevan kauppakirjan vähäinen tarkentaminen (Tapaninkylä, tontti 39049/6)

Enhetschef

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti tarkentaa Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39049 tonttia 6 (kiinteistötunnus 91-39-049-6, pinta-ala 3 511 m², osoite Uimarannantie 8) koskevaa 1.10.2020 allekirjoitettua kauppakirjaa (tonttipäällikön päätös 1.9.2020 § 43) seuraavasti:

A 
Tarkennetaan kauppakirjan kohtaa ”kaupan kohde” siten, että se sisältää myös tontilla sijaitsevan muuntamon.
Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39049 tontti 6
Kiinteistötunnus 91-39-49-6
Osoite: Uimarannantie 8
Tontin pinta-ala on 3511 m2 ja tontin asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on asuinkerrostalojen korttelialue (AK).
Tontilla sijaitseva muuntamo nro 2423 (n. 17 m²)
(jäljempänä ”Tontti”)
B
Tarkennetaan kauppakirjan kohtaa ”20 Yhdyskuntatekniset laitteet ja vastaavat” viimeistä kappaletta seuraavasti:
Selvyyden vuoksi todetaan, että Tontilla sijaitsee Helen Sähköverkko Oy:n muuntamorakennus. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy tämän. Muuntamo siirtyy sellaisenaan Ostajalle osana tontin kauppaa. Lisäksi Ostajalle siirtyy sellaisenaan muuntamoon liittyvä vuokrasopimus nro 222018894.
 

Muilta osin noudatetaan kauppakirjan entisiä ehtoja.

Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan tarkennuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Tonttipäällikkö päätti 1.9.2020 (43 §) myydä Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39049 tontin 6 Asunto Oy Helsingin Uimarille. Kauppakirjasta ei käynyt selkeästi ilmi, että kauppa sisältää tontilla sijaitsevan muuntamon nro 2423 (n. 17 m²), jonka omistus- ja hallintaoikeus siirtyy sellaisenaan ostajalle osana tontin kauppaa. Kauppakirjaa tulee siten täsmentää tältä osin.

Samalla muuntamoon liittyvä vuokrasopimus (nro. 222018894, liite 1) siirretään sellaisenaan ostajalle. Ostajan tulee ilmoittaa vuokralaisena olevalle Helen Sähköverkko Oy:lle omistusoikeuden siirtymisestä ja sopia muutoinkin vuokrasuhteeseen liittyvistä asioista vuokralaisen kanssa. Kaikki vuokrasopimukseen liittyvät oikeudet ja velvoitteet siirtyvät Ostajalle kaupantekohetkestä alkaen. Kaupunki siirtää mahdolliset kaupantekohetken jälkeen saadut vuokratuotot Ostajalle.

Tonttipäällikkö on päätöksellään 1.9.2020 (43 §) päättänyt siirtää toimivaltaansa allekirjoittaa kauppakirja ja tehdä siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia tai tarkennuksia tontit-yksikön päällikölle tai tämän valtuuttamalle henkilölle. Kauppakirjan tarkentaminen kaupan kohteen osalta voidaan katsoa vähäiseksi muutokseksi, sillä Ostaja on ollut tietoinen tontilla sijaitsevasta muuntamosta. Tontit-yksikön päälliköllä on siten toimivalta päättää asiasta.

Mer information fås av

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
vs. yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Vuokrasopimus
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.