En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, autopaikkatontti, tontti 43157/2, Siilitie, Herttoniemi, Asunto Oy Helsingin Hertta

HEL 2020-010108
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 369

Autopaikkatontin (LPA) määräalan pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Hertalle (Herttoniemi, Siilitie, tontti 43157/2)

Enhetschef

Päätös

Tontit –yksikön päällikkö päätti vuokrata liitekartan 2 mukaisen noin 353 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43157 tontista 2 (kiinteistötunnus 91-43-157-2, pinta-ala noin 1 741 m2, os. Siilitie 10) Asunto Oy Helsingin Hertalle (Y-tunnus 3089060-6) pysäköintitarkoituksiin ajaksi 1.12.2020 – 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisesti.

Lisäksi tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tontit -yksikön tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu, kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Edelleen tontit -yksikön päällikkö totesi, että maanvuokrasopimusta ei allekirjoiteta ennen kuin vuokra-aluetta koskeva kaupungin sisäinen vuokraus on päätetty.

(A4143-62)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle. Tontit -yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Tontin osalta ei noudatetun käytännön mukaisesti ole tehty varauspäätöstä, sillä tontille toteutetaan viereistä asuinkiinteistöä palvelevia velvoiteautopaikkoja (sekä kaupunkia palvelevia autopaikkoja). Tontille on 9.9.2020 (197 §) vahvistettu vuokrausperiaatteet. Edelleen asuntotontille, jonka autopaikkoja sijoitetaan autopaikkatontille 43157/2 (LPA), on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 11.3.2020 (85 §). Noudatetun käytännön mukaisesti tontit –yksikön päällikön maanvuokraustoimivallan on katsottu käsittävän myös asuntotontteja palvelevien autopaikkatonttien pitkäaikaisen vuokraamisen vastaavin periaattein kuin asuntotonttienkin. Edellä sanotun perusteella tontit -yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 5 olevasta muistiosta.

Mer information fås av

Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 15267

jessina.haapamaki@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
vs. yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Maanvuokrasopimusluonnos
2. Vuokra-alue
3. Väliaikainen vuokra-alue
4. Sopimus autopaikkatontin (LPA) 43157/2 määräalan toteuttamisesta ja kustannusten jaosta
Bilagan publiceras inte på internet.
5. Perustelumuistio
6. Toimintaohje kaupungin tonttien rakennuttajille

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.