En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Poikkeaminen, Suurmetsä, Rattitie 36, Neste Markkinointi Oy

HEL 2022-003055
Ärendet har nyare handläggningar
§ 56

Suurmetsä, Rattitie 36, suunnittelutarveratkaisuhakemus

Markanvändningschef

Päätös

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä 41. kaupunginosan (Suurmetsä) tilasta 91-429-5-270 (Åsmus) noin 1 750 m²:n määräalaa koskevan suunnittelutarveratkaisuhakemuksen. Hakemus koskee olemassa olevan raskaan kaluston jakeluaseman ja uuden henkilöautoille tarkoitetun jakeluaseman sekä niiden vaatiman sähkölaitetilan sijoittamista asemakaavoittamattomalle alueelle.

Maankäyttöjohtaja päätti myöntää poikkeamisen määräaikaisena 31.12.2029 asti.

Maksu

1 297 euroa

Hakija

Neste Markkinointi Oy

Rakennuspaikka

41. kaupunginosan (Suurmetsä) tilasta 91-429-5-270 (Åsmus) noin 1 750 m²:n määräala, osoitteessa Rattitie 36

Hakemus

Hakija hakee lupaa uuden jakeluaseman ja sähkölaitetilan rakentamiseen suunnittelutarvealueelle.

Hakija perustelee hakemustaan sillä, että alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa, joten jakeluasema on tarkoitus rakentaa kaavoittamattomalle alueelle.

Rakentamisrajoitus

Hakemus koskee maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n ja kaupungin rakennusjärjestyksen 28 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta, jolle rakentamisen tulee noudattaa mitä rakennusluvan erityisistä edellytyksistä on säädetty maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:ssä.

Lähtötiedot

Helsingin yleiskaavassa 2016 rakennuspaikka on osoitettu asuntovaltaiseksi alueeksi (A2). Aluetta kehitetään pääasiassa asumisen, puistojen, virkistys- ja liikuntapalvelujen sekä lähipalvelujen käyttöön.

Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa.

Nykytilanteessa rakennuspaikalla sijaitsee huoltoasema, joka on toiminut paikalla vuodesta 2001 alkaen.

Osallisten kuuleminen ja lausunnot

Rakennuspaikalla ei ole lain tarkoittamia naapureita, joten kuulemista ei ole toteutettu.

Päätöksen perustelut

Haettu toimenpide voidaan toteuttaa, koska se sopeutuu voimassa olevan Helsingin yleiskaavan 2016 alueelle osoitettuihin tavoitteisiin ja ei näin aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Toimenpiteellä parannetaan alueen palvelutasoa ja edistetään elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä. Aiemman toimintansa perusteella Tattarisuon teollisuusalueella on tarvetta tankkausaseman laajennukselle ja sen nykyinen sijainti palvelee hyvin alueella asioivia. Hanke ei aiheuta haittaa muille alueella toimiville yrityksille. Jakeluasematoiminta on maisemalliselta kannalta alueelle sopivaa eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Koska alueen yksityiskohtainen suunnittelu ei ole käynnistynyt, on tarkoituksenmukaista hyväksyä päätöksen antaminen määräaikaisena 31.12.2029 asti.

Haettu toimenpide päätöksessä asetetuin ehdoin ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 16, 137, 145, 173 ja 174 §

Maankäyttö- ja rakennusasetus 85, 86, 88 ja 90 §

Hallintosääntö 16 luku 5 § kohta 2

Rakennusvalvontataksa 2022, 6 §

Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet

Ennen mahdolliseen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on saatava rakennuslupa, mikäli sellaista edellytetään. Rakennus- tai muu mahdollisesti vaadittava lupa on haettava kahden vuoden kuluessa poikkeamispäätöksen lainvoimaisuudesta lukien. Lupahakemukseen on liitettävä tämä päätös lainvoimaisuustodistuksineen.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisen tietoon. Julkipanopäivä vastaa pöytäkirjan nähtävilläolopäivää. Päätöksen valitusaika päättyy 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Mer information fås av

Juuso Ala-Outinen, suunnittelija, puhelin: 09 310 20769

juuso.alaoutinen@hel.fi

Beslutsfattare

Rikhard Manninen
maankäyttöjohtaja

Bilagor

1. Asemapiirustus
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.