Maksuhyvitys, laiturivuokra, Brändö Seglare r.f.

HEL 2023-012535
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 70

Päätös Brändö Seglare rf:n vuokrahyvityksestä

Idrottsdirektör

Päätös

Vs. liikuntajohtaja päätti olla myöntämättä vuokralaiselle Brändö Seglare r.f vuokrahyvitystä koskien veneilyyn liittyvää toimintaa varten vuokratun Hylje-nimisen maa-alueen vuokraa vuosien 2023–2028 osalta.

Päätöksen perustelut

Hakemus

Brändö Seglare r.f esittää hakemuksessaan, että vuokrasopimuksen mukaista vuokraa alennetaan 749,40 euroa vuosien 2023–2027 osalta ja 499,60 euroa vuoden 2028 osalta. Hakemuksen mukaan Kruunuvuorensillan rakennustöiden vuoksi sillan alituskorkeus on laskenut, minkä vuoksi vuokralainen on menettänyt 2 omaa vuokralaista pysyvästi ja yhden väliaikaisesti. Vuokralainen esittää hakemuksessaan, ettei näköpiirissä ole kysyntää menetetyille venepaikoille, jonka vuoksi vuokralainen hakee kaupungilta hyvitystä rahallisesta menetyksestä.

Perustelut

Vuokralainen on vuokrannut Helsingin kaupungilta 3 885 m²:n suuruisen maa-alueen veneilyyn liittyvää toimintaa varten. Vuokrasopimus on määräaikainen ja se on voimassa 1.1.2022-31.12.2031.

Maanvuokrauksesta annetun lain 20 b §:n 1 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jona 20 §:n 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettu vuokranantajan laiminlyönti tai mainitun momentin 2–5 kohdassa tarkoitettu vuokra-aluetta koskeva puutteellisuus estää tai haittaa vuokra-alueen käyttämistä.

Merelliset palvelut-yksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen. Aiheutuneen haitan ei ole osoitettu olleen sellainen, että vuokra-alue olisi sen johdosta ollut maanvuokralain 20 b §:n mukaiseen hyvitykseen oikeuttavalla tavalla puutteellisessa kunnossa siten, että vuokra-alueen käyttö olisi estynyt tai merkittävästi haitannut vuokra-alueen käyttöä. Vuokra-aluetta on tosiasiallisesti ollut mahdollista käyttää sopimuksessa tarkoitettuun tarkoitukseen koko vuokra-ajan.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan päätöksen (20.6.2017 § 4) mukaan palvelukokonaisuuden johtaja on toimivaltainen päättämään kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisen vapautuksesta 5 000 euroon asti.

Mer information fås av

Stefan Fröberg, ulkoilupalvelupäällikkö, puhelin: 09 310 87901

stefan.froberg@hel.fi

Ari Maunula, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87809

ari.maunula@hel.fi

Beslutsfattare

Marjaana Risku
vs. liikuntajohtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Hakemus 2.10.2023
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.