Asemakaavan muutos nro 12910, Koroistentie 10 ja Tilkanmäki

HEL 2023-015784
More recent handlings

Vanhan Ruskeasuon Koroistentie 10:n ja Tilkanmäen asemakaavan muutos (nro 12910) (sisältää liikennesuunnitelman)

Case 5. / 106 §

Päätös

Kaupunginvaltuusto hyväksyi 16. kaupunginosan (Ruskeasuo, Vanha Ruskeasuo, Pikku Huopalahti) korttelin 16733 sekä puisto- ja katualueiden asemakaavan muutoksen 25.11.2025 päivätyn piirustuksen numero 12910 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein.

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kaavaratkaisun keskeinen sisältö

Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee Vanhalla Ruskeasuolla Koroistentie 10:ssa sijaitsevaa huoltamotonttia, Tilkanmäen puistoaluetta ja näiden viereisiä katualueita. Kaavaratkaisu mahdollistaa huoltamotontin käyttötarkoituksen muutoksen asuinkäyttöön huoltamotoiminnan päätyttyä, sekä huoltamotonttiin rajautuvan puiston reunojen maltillisen täydennysrakentamisen. Kaavaratkaisu on tehty, koska täydennysrakentaminen kantakaupungin läheisyydessä erinomaisella liikenteellisellä sijainnilla on kaupungin strategian mukaista, ja uusi asuinkortteli parantaa hajanaista kaupunkiympäristöä Mannerheimintien ja Koroistentien risteyksessä. Uusi kortteli tukeutuu kokonaisuudessaan olemassa olevaan katuverkkoon ja kaupunkirakenteeseen.

Tavoitteena on toteuttaa alueelle kantakaupunkimainen kortteli kivijalkaliiketiloineen. Kaavaratkaisussa on erityisesti pyritty ratkaisemaan se, miten täydennysrakentaminen sopeutuu Ruskeasuon ja Mannerheimintien rakennettuun ympäristöön. Suunnittelualue sijoittuu nivelkohtaan, jossa kohtaavat toisaalta Mannerheimintien suurimittakaavaiset toimisto- ja asuinrakennukset ja toisaalta Vanha Ruskeasuo, erityisesti Tilkanmäki suojeltuine tähtitaloineen. Huoltamotonttiin rajautuvia Tilkanmäen puistoalueen reunoja on otettu mukaan suunnitelmaan, jotta uudesta korttelista tulisi Ruskeasuon kaupunkirakenteeseen luontevasti liittyvä kokonaisuus. Tilkanmäki säilyy kuitenkin valtaosin puistona.

Alueelle on suunniteltu seitsemästä kerrostalosta muodostuva asuinkortteli, jonka länsi- ja pohjoissivut muodostavat korttelia Mannerheimintien liikennemelulta suojaavan yhtenäisen rakenteen. Korttelin korkein, kahdeksankerroksinen asuinrakennus sijoittuu korttelin pohjoiskärkeen. Rakennukset madaltuvat portaittain kohti etelää siten, että Mannerheimintien puolella eteläisin rakennus on 6-kerroksinen ja Koroistentien puolella 4-kerroksinen. Eteläisimmät rakennukset sijoittuvat osittain nykyisen puiston puolelle. Selkeä raja puiston ja nykyisellään asfaltoidun tontin välistä katoaa ja korttelin vehreä piha-alue liittyy jatkossa luontevasti niin korkeusasemiltaan, kuin visuaalisestikin Tilkanmäen puistoalueeseen.

Uutta asuntokerrosalaa on 11 100 k-m² ja liike-, toimisto-, työ- tai palvelutilan kerrosalaa on 800 k-m². Lisäksi kortteliin tulee rakentaa 100 k-m² asukastilaa. Korttelin rakennusoikeus on yhteensä 12 000 k-m². Tontin tehokkuusluku on e=1,99. Laskennallinen asukasmäärän lisäys on noin 280.

Kaavaratkaisun yhteydessä on laadittu liikennesuunnitelma (piir.nro 7841), jonka mukaan toteutetaan Koroistentien ja Nauvontien risteyksen ympäristössä pieniä liikennejärjestelymuutoksia. Liikennesuunnitelmassa on myös esitetty Nauvontien katualueen istutusalueelle alustavasti sijoitettu raitiotien sähkönsyöttöasema. Tontti kuuluu uuden pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeen markkinaehtoiseen alueeseen, mikä tarkoittaa, että tuleva hanke määrittää itse toteutettavien pysäköintipaikkojen määrän. Kaavaratkaisu mahdollistaa pysäköintipaikkojen toteuttamisen aiemman laskentaohjeen mukaiselle autopaikkamäärälle. Pysäköintipaikat voidaan sijoittaa kansipihan alaiseen pysäköintilaitokseen yhteen tai kahteen kerrokseen.

Kaavaratkaisun toteuttaminen vaikuttaa erityisesti siten, että huoltoasema palveluineen poistuu ja tontin käyttötarkoitus muuttuu asumiseen. Väljän huoltamotontin kaupunkikuva muuttuu korttelin toteuttamisen myötä kaupunkimaisemmaksi. Kaavoituksen alkuvaiheessa asukkaat olivat huolissaan täydennysrakentamisen ulottamisesta puiston puolelle. Nähtävillä ollut kaavaehdotus viitesuunnitelmineen sai kuitenkin alkuvaiheeseen verrattuna huomattavan myönteisen vastaanoton. Kaava luo edellytykset viihtyisän asuinympäristön toteuttamiselle kivijalkaliiketiloineen ja kadun varren istutuksineen. Asuinkorttelin pohjoispuolella olevan lankarullakioskin suojelumääräystä päivitetään ja kioskia ympäröivä katualue muutetaan katuaukioksi. Kaavan sosiaalisten vaikutusten arvioinnin osana on arvioitu kaavan toteuttamisen vaikutukset lapsiin ja nuoriin. Vaikutusten arviointi löytyy kaavaselostuksesta.

Päätökset kaavaratkaisun pohjana

Kaavaratkaisu edesauttaa kaupunkistrategian 2025–2029 tavoitteiden toteutumista siten, että se täydentää olemassa olevaa kaupunkirakennetta huomioiden alueen rakennetun ympäristön ominaispiirteet, sekä edistää asuntotuotantoa alueella, jolla on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Kaavaratkaisu on yleiskaavan mukainen.

Alueen lähtökohdat ja nykytilanne

Suunnittelualue sijaitsee Ruskeasuon asuinalueen pohjoisosassa, Mannerheimintien ja Koroistentien risteysalueen eteläpuolella. Mannerheimintien risteysalueen kaupunkikuvaa hallitsevat suurimittakaavaiset, tiukasti katuun rajautuvat 1990- ja 2000-luvuilla rakennetut toimisto- ja asuinrakennukset. Vanha Ruskeasuo puolestaan kuuluu Helsingin kantakaupungin sodanjälkeiseen laajentumisvyöhykkeeseen. Tenholantien eteläpuolella 1940- ja 1950-luvuille tyypilliset jälleenrakennuskauden lamelli- ja pistetalot sijoittuvat ilmavasti vehreille tonteille pehmeästi kaartuvien katujen varrelle. Tenholantien pohjoispuolella rakennuskanta on monipuolisempaa ja -ilmeisempää.

Kaavamuutostontilla sijaitsee nykyisin huoltamorakennus kahviloineen ja pesuhalleineen sekä tankkauskatos. Huoltamotontin pohjoispuoleisen kadun istutuskaistalla sijaitsee pieni ns. lankarullakioski, joka on suojeltu sr-2-merkinnällä. Huoltamotontin ympäristössä on tehty 2020-luvulla paljon katutöitä, mm. rakennettu uudet raitiovaunukiskot Mannerheimintieltä Nauvontien kautta Ruskeasuon v. 2024 valmistuneelle raitiovaunu- ja bussivarikolle.

Tilkanmäen puistoalue on merkittävä osa Vanhan Ruskeasuon asuntoaluekokonaisuutta ja se liittyy saumattomasti Tilkanmäen suojeltujen tähtitalojen pihoihin. Puiston maisemakuvaa hallitsevat laajat avokalliot ja nurmialueet sekä suurikokoiset lehti- ja havupuut. Puiston virkistyskäyttöä heikentää Mannerheimintien puolella liikennemelu. Puistoalueella sijaitsee kaksi muuntamoa: Koroistentien varressa 1930-luvun punatiilimuuntamo ja Mannerheimintien varressa kaavamuutostontin vieressä 2000-luvun alussa rakennettu raitiotien sähkönsyöttöasema.

Alueella on voimassa useita asemakaavoja vuosilta 1945–2002. Huoltamotontti on voimassa olevassa asemakaavassa huoltamorakennusten korttelialuetta. Tilkanmäen puistoalue on merkitty puistoksi. Nauvontien katualueen kolmiomainen osa Nauvontien ja Koroistentien kulmassa on merkitty katualueen istutettavaksi alueen osaksi.

Helsingin kaupunki omistaa huoltamotontin sekä puisto- ja katualueet. Kaavaratkaisu on tehty kaupungin aloitteesta.

Kaavaratkaisun kustannukset

Kaavaratkaisun toteuttamisesta aiheutuu kaupungille kustannuksia. Kaavaratkaisussa raitiotien sähkönsyöttöasemalle on esitetty kaksi vaihtoehtoista sijaintia: toinen on erillisessä rakennuksessa Koroistentien ja Nauvontien koilliskulman katualueen reunalla siirtolapuutarhan meluseinän eteläpään kohdalla, toinen Mannerheimintien puolella keskimmäisen uudisrakennuksen kivijalassa. Erillisenä rakennuksena toteutettavan uuden sähkönsyöttöaseman kustannus on arviolta noin 1,5–2 miljoonaa euroa. Lisäksi sähkönsyöttöaseman siirtäminen aiheuttaa kaapelointitarpeita, jotka ovat Nauvontien varteen sijoittuvan erillisen rakennuksen osalta huomattavasti laajemmat ja vaikeammin toteutettavissa, kuin lähelle nykyistä sähkönsyöttöasemaa sijoittuvan, uudisrakennuksen kivijalkaan integroitavan sähkönsyöttöaseman kaapelointitarpeet. Katujärjestelyihin tulee pieniä muutoksia tontin koillisnurkassa ja itäpuolella. Kadun päällysrakenteiden muutostöistä aiheutuu kaupungille vähäisiä kustannuksia. Muutoin kaavaratkaisussa esitetyt uudet rakennukset ovat liitettävissä nykyiseen kunnallistekniseen verkostoon.

Kaavoitettava alue sijaitsee kokonaan kaupungin maalla. Kaavaratkaisu nostaa alueen arvoa. Kaavoitettavan rakennusoikeuden arvo on noin 11 miljoonaa euroa.

Vuorovaikutus kaavan valmisteluaikana

Liitteenä olevassa vuorovaikutusraportissa esitetään yhteenvedot kaavan valmisteluaikana saaduista viranomaisten kannanotoista ja osallisten mielipiteistä sekä vastineet niissä esitettyihin huomautuksiin.

Viranomaisyhteistyö

Kaavaratkaisun valmistelun yhteydessä on tehty yhteistyötä kaupunkiympäristön toimialan eri tahojen lisäksi Helen Oy:n, Helen Sähköverkko Oy:n, Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymän (HSL), Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän (HSY), Kaupunkiliikenne Oy:n, Helsingin nuorisoneuvoston, kasvatuksen ja koulutuksen toimialan, kaupunginmuseon sekä pelastuslaitoksen kanssa.

Viranomaisten kannantotot osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta kohdistuivat yhdyskuntateknisten putkien ja laitteiden huomiointiin ja tarvittavien tilavarausten varmistamiseen sekä alueen kulttuuriympäristön arvojen vaalimiseen. Kannanotoissa esitetyt asiat on otettu huomioon kaavoitustyössä siten, että kaavaan on osoitettu tilavaraus yhdyskuntateknisen huollon tunnelille. Kaavaehdotuksessa on useita kaupunkikuvaan ja arkkitehtuurin laatuun liittyviä kaavamääräyksiä, joilla pyritään varmistamaan uudisrakentamisen sopeutuminen arvokkaaseen rakennettuun ympäristöön ja Tilkanmäen puistoon. Lisäksi suojellun lankarullakioskin suojelumääräystä on päivitetty yhteistyössä kaupunginmuseon kanssa.

Mielipiteet

Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) sekä valmisteluaineistosta kohdistuivat täydennysrakentamiseen, sen laajuuteen ja määrään sekä kaupunkikuvaan, Tilkanmäen puiston ja Ruskeasuon alueen rakennustaiteellisiin, kaupunkikuvallisiin, maisemallisiin sekä luontoarvoihin, lankarullakioskin sijaintiin, alueen julkisiin ja yksityisiin palveluihin, liikenteeseen ja pysäköintiin, liikennemeluun, rakentamisen aikaisiin haittoihin, asukkaiden tiedottamiseen, naapurien näkymiin ja asuntojen arvon kehitykseen, kaava-alueen rajaukseen, yleiskaavamerkinnän tulkintaan sekä kaupungin strategisten tavoitteiden ristiriitaisuuteen.

Mielipiteet on otettu huomioon kaavoitustyössä siten, että uudisrakentamisen kaupunkikuvaa on ohjattu sopeutumaan arvokkaaseen ympäristöönsä useilla kaavamerkinnöillä ja määräyksillä (esimerkiksi rakennusten sijoittelu tontille, punasävyiset harjakatot, murretut tai pastellisävyiset rappaukset, puiset ovirakenteet). Tilkanmäen puistoalueen puolelle on suunniteltu rakentamista sen verran, että uudiskortteli liittyy luontevasti Ruskeasuon kaupunkirakenteeseen, mutta puiston kaupunkikuvalliset arvot ja sen toiminnot ml. pulkkamäet voidaan pääosin säilyttää ennallaan. Rakentaminen madaltuu kohti etelää niin Mannerheimintien kuin Koroistentienkin puolella. Matalin rakennus Koroistentien puolella on nelikerroksinen. Rakennusten edustoille on varattu tilaa kadunvarren istutuksille. Tontille on tulossa 800 k-m² liike-, toimisto-, työ- tai palvelutiloja, joista ainakin yhden tulee mahdollistaa ravintolatoiminta. Lisäksi Koroistentien puiston puoleisen rakennuksen kivijalkaan on kaavoitettu 100 k-m² asukkaiden yhteistilaa. Lankarullakioskin suojelumääräystä on päivitetty ja sen saa tarvittaessa myös siirtää ympäristöhäiriöiden ja kaupunkikuvan kannalta parempaan sijaintiin. Liikennemelun hallinnasta kaavassa on useita määräyksiä. Lintujen turvallisuus on huomioitu määräyksellä lintuturvallisista lasipinnoista. Kaavassa on myös määrätty, että orsi- ja pohjavedenpintaa ei saa alentaa työnaikaisesti eikä pysyvästi, ja että pilaantuneet maa-ainekset tulee selvittää ja tarvittaessa puhdistaa ennen alueen ottamista kaavan käyttötarkoitukseen.

Kirjallisia mielipiteitä saapui 30 kappaletta, joista yhdessä täydennettiin aiemmin lähetettyä mielipidettä.

Kerrokantasi-kysely 25.11.-16.12.2024

OAS-vaiheen jälkeen asuinkorttelista laadittiin neljä alustavaa luonnosvaihtoehtoa, joista pyydettiin osallisilta kommentteja Kerrokantasi-verkkokyselyssä. Luonnosaineistosta ei pyydetty viranomaisten kannanottoja.

Luonnosaineiston erillisen nähtävillä olon yhteydessä saadut mielipiteet kohdistuivat Tilkanmäen puiston arvoihin ja kehitystoiveisiin, lankarullakioskin sijaintiin, täydennysrakentamisen suhteeseen Tilkanmäen ympäristöön, rakentamisen määrään, kerroslukuihin ja kaupunkikuvalliseen ilmeeseen, alueen liikenteeseen, pysäköintiin ja puiston reitistöön sekä alueen julkisiin ja yksityisiin palveluihin. Palautteissa korostui, että Tilkanmäen puisto on asukkaille hyvin tärkeä virkistysalue. Rakentamisen ulottamista puiston puolelle kritisoitiin useissa kommenteissa. Erityisesti Vaihtoehto VE4:ssä (Reunus) esitettyjen Koroistentien eteläisimpien, kokonaan nykyisen puiston puolelle sijoitettujen lamellien koettiin yksityistävän ja nakertavan puistoa liikaa. Toisaalta myös nähtiin kyseisten lamellien liittävän uudiskorttelin osaksi Ruskeasuon kaupunkirakennetta. Useat myös kokivat esitetyn tehokkuuden olevan liian korkea, mutta toisaalta erityisesti risteysalueen ja Mannerheimintien varren tehokkaampi rakentaminen nähtiin mahdollisena.

Mielipiteet on otettu huomioon kaavoitustyössä siten, että pääosa rakentamisesta sijoittuu nykyiselle huoltoaseman tontille ja korkeimmat rakennukset sijoittuvat risteysalueen tuntumaan. Puiston puolelle rakennetaan Koroistentien puolella vain sen verran, että puiston kadun varressa sijaitseva avokallioleikkaus ja komea vanha mänty voidaan säilyttää. Puistoalue säilyy suurimmalta osin edelleen puistona, ja sen käyttö-, virkistys- ja luontoarvot niin ikään pääosin säilyvät. Uuden korttelin piha-alue pihakansineen määrätään kaavamääräyksellä liittymään saumattomasti puistoalueeseen, kuten Tilkanmäelle on tyypillistä. Kaavaan on myös merkitty uusi kävelyreitti puistosta Mannerheimintielle.

Kaavassa on pyritty varmistamaan uudisrakennusten sopeutuminen arvokkaaseen rakennettuun ympäristöön ja Tilkanmäen puistoalueeseen monin eri keinoin. Rakennukset on sijoitettu suunnittelualueelle porrastamalla massoja toisiinsa ja katuun nähden siten, että jokainen lamelli erottuu omana kappaleenaan. Rakenteen on oltava melun suuntaan yhtenäinen, mutta Koroistentien puolella 4–5-kerroksiset rakennukset ovat irti toisistaan, kuten Koroistentielle on tyypillistä. Rakennusten edustoille on jätetty tilaa kadunvarren istutuksille. Kaavassa on lukuisia kaupunkikuvaa määritteleviä kaavamääräyksiä. Rakennusten kivijalkaan on määrätty vähimmäismäärä liike-, toimisto-, työ- tai palvelutilojen rakentamiseen. Koroistentien eteläisimmän rakennuksen kivijalkaan on osoitettu asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitettujen tilojen rakennusala, johon tulee liittyä ulko-oleskelualue.

Kyselyyn tuli yhteensä 283 kommenttia, joista 54 kpl Tilkanmäen puiston kehitystarpeet -osioon ja loput suunnitteluvaihtoehtoihin. Lisäksi suunnittelijoihin oltiin yhteydessä suoraan sähköpostilla (yhteensä 10 kpl). Kaupungille toimitettiin kyselyn jälkeen Ruskeasuo-seuran keräämä adressi, jossa oli 327 allekirjoittajaa.

Kaavaehdotuksen julkinen nähtävilläolo (AKL/MRL 65 §) 4.6.–4.7.2025

Kaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:ssä säädetyllä tavalla.

Kaavaehdotuksesta tehtiin 10 muistutusta.

Muistutuksissa esitetyt huomautukset kohdistuivat uuden korttelin kaupunkikuvalliseen ilmeeseen sekä kaupunkikuvaa ohjaaviin kaavamääräyksiin, jotka oli pääosin koettu onnistuneiksi, kallioleikkauksiin ja louhintoihin, kerrosalaan ja kerroslukuihin, tiivistämisen haasteisiin, rakentamisalueen rajaukseen, rakentamisen hiilijalanjälkeen, lankarullakioskin sijaintiin, puistoalueisiin, puiston hydrologisiin olosuhteisiin, pysäköintiratkaisuihin, liikenteeseen ja kävely-yhteyksiin puiston puolella, hankkeen toteutusvaiheeseen, työmaa-aikaiseen meluun, rakennusten käyttötarkoituksiin, asuntojen hallintamuotoihin ja niiden myyjä/vuokraajatahoon, asukastilaan ja sen ulkoalueeseen, valaistukseen, lintuturvallisuuteen, viittauksiin kaupungin strategiaan, sekä pienen yksityisen päiväkodin toteuttamismahdollisuuksiin. Ruskeasuo-Seura ja muutamat yksittäiset muistuttajat kiittivät asukkaiden mielipiteiden huomioinnista suunnittelussa ja totesivat, että kaava-aineistossa on esitetty hyviä ajatuksia siitä, miltä kortteli voisi tulevaisuudessa näyttää.

Kaavaehdotuksesta saatiin viranomaisten lausuntoja sen ollessa julkisesti nähtävillä. Lausunnoissa esitetyt huomautukset kohdistuivat pelastautumiseen, ilmastoriskeihin varautumiseen, melun- ja tärinäntorjuntaan, tontin vesihuoltoon, jätekeräykseen, olemassa oleviin keskijännitekaapeleihin sekä kulttuuriympäristön vaalimiseen.

Lausunnot saatiin Helen Sähköverkko Oy:ltä, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymältä (HSY), Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta (ELY-keskus), pelastuslaitokselta ja kaupunginmuseolta.

Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala ilmoitti, ettei sillä ole lausuttavaa.

Toimenpiteet julkisen nähtävilläolon jälkeen

Vuorovaikutusraportissa on esitetty yhteenvedot kaavaehdotuksesta saaduista muistutuksista ja viranomaisten lausunnoista sekä vastineet niissä esitettyihin huomautuksiin.

Huomautuksissa esitetyt asiat on otettu huomioon, kaavan tavoitteet huomioon ottaen, tarkoituksenmukaisilta osin.

Kaavakartan merkintöihin tai määräyksiin ja muuhun aineistoon tehtiin julkisen nähtävilläolon jälkeen muutoksia, jotka on esitetty yksityiskohtaisesti kaavaselostuksen viimeisessä luvussa.

Julkisen nähtävilläolon jälkeen tehdyistä muutoksista on neuvoteltu asianomaisten tahojen kanssa. Pelastusjärjestelyistä keskusteltiin pelastuslaitoksen kanssa. Yksityisen päiväkodin mahdollistamisesta keskusteltiin kyseisen muistutuksen jättäneen päiväkotitoimijan kanssa.

Tarkemmat perustelut

Tarkemmat kaavaratkaisun perustelut ilmenevät liitteenä olevasta asemakaavaselostuksesta.

Toimivalta

Alueidenkäyttölain 52 §:n mukaan asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto.

Kaupunginhallitus 23.03.2026 § 212

HEL 2023-015784 T 10 03 03

Päätös

Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa:

Kaupunginvaltuusto hyväksyy 16. kaupunginosan (Ruskeasuo, Vanha Ruskeasuo, Pikku Huopalahti) korttelin 16733 sekä puisto- ja katualueiden asemakaavan muutoksen 25.11.2025 päivätyn piirustuksen numero 12910 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein.

Esittelijä

kansliapäällikkö
Jukka-Pekka Ujula

Lisätiedot

Anna Villeneuve, kaupunginsihteeri
puhelin: 09 310 36045, anna.villeneuve@hel.fi

Kaupunkiympäristölautakunta 02.12.2025 § 638

HEL 2023-015784 T 10 03 03

Esitys

Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallitukselle

  • 25.11.2025 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12910 (liite nro 3) hyväksymistä. Asemakaavan muutos koskee 16. kaupunginosan (Ruskeasuo, Vanha Ruskeasuo, Pikku Huopalahti) korttelia 16733 sekä puisto- ja katualueita.

Lisäksi lautakunta päätti

  • ettei ehdotusta aseteta uudelleen nähtäville.
  • antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet valmisteluaikana esitettyihin mielipiteisiin, kannanottoihin sekä julkisena nähtävilläoloaikana saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelussa, Työpajankatu 8 (puh. 09 310 22111), sekä internet-sivuilla:
  • ilmoittaa päätöksestään ja vuorovaikutusraportista muodostuvan AKL/MRL 65 §:n mukaisen kunnan perustellun kannanoton niille kaavasta muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.

25.11.2025 Pöydälle

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Ville Lehmuskoski

Lisätiedot

Leena Paavilainen, arkkitehti
puhelin: 09 310 64424, leena.paavilainen@hel.fi

Jeroen Affolter, liikenneinsinööri
puhelin: 09 310 39302, jeroen.affolter@hel.fi

Oula Rahkonen, maisema-arkkitehti
puhelin: 09 310 27273, oula.rahkonen@hel.fi

Nimistötoimikunta 07.05.2025 § 31

HEL 2023-015784 T 10 03 03

Nimistönsuunnittelija Johanna Lehtonen esitteli alueen suunnittelutilannetta. Nimistötoimikunta on käsitellyt alueen nimistöä viimeksi 9.10.2024 § 94.

Nimistötoimikunta päätti esittää alueelle seuraavan uuden nimen:

Koroistenaukio – Koroisplatsen

(katu)

Perustelu: Ryhmänimi (Varsinais-Suomen paikannimet); liitynnäinen, Koroistentien mukaan.

09.10.2024 Käsitelty

Lisätiedot

Johanna Lehtonen, nimistönsuunnittelija
puhelin: 09 310 37386, johanna.lehtonen@hel.fi

Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 02.05.2025 § 21

HEL 2023-015784 T 10 03 03

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä asemakaavan 12910 pohjakartan kaupunginosassa 16 Ruskeasuo. Pohjakartta täyttää alueidenkäyttölain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan kaupunkimittauspalvelut on valmistanut asemakaavan pohjakartan:

Asemakaavan numero: 12910
Kaupunginosa: 16 Ruskeasuo
Kartoituksen työnumero: 3/2024
Pohjakartta valmistunut: 18.12.2024
Tasokoordinaatisto: ETRS-GK25
Korkeusjärjestelmä: N2000

Pohjakartta täyttää alueidenkäyttölain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.

Kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden asiakkuusjohtaja on päätöksellä (4§/1.6.2017) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 8 § 2 momentin 7 kohdan toimivallan hyväksyä kaavoja varten valmistetut pohjakartat kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden kaupungingeodeetille sekä kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikölle.

Lisätiedot

Kari Rajala, paikkatietosuunnittelija
puhelin: 09 310 31976, kari.rajala@hel.fi

Timo Tolkki, yksikön päällikkö
puhelin: 09 310 31883, timo.tolkki@hel.fi

This decision was published on 15.04.2026

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen
  • viranomainen toimialaansa kuuluvissa asioissa
  • maakunnan liitto ja kunta, joiden alueella kaavassa osoitetulla maankäytöllä on vaikutuksia tai joiden alueella rakennusjärjestyksellä on vaikutuksia
  • rekisteröity paikallinen tai alueellinen yhteisö toimialaansa kuuluvissa asioissa toimialueellaan.
Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Kunnan jäsenen, asianosaisen ja muun valittamaan oikeutetun katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Valitus tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:

Sähköpostiosoite:    
helsinki.hao@oikeus.fi
Postiosoite:
Radanrakentajantie 5
 
00520 HELSINKI
Faksinumero:
029 56 42079
Käyntiosoite:
Radanrakentajantie 5
Puhelinnumero:
029 56 42000

Hallinto-oikeuden aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.00-16.15.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

  1. päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);
  2. miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);
  3. vaatimusten perustelut;
  4. mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä

  1. valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;
  2. selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;
  3. asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Presenter information

Title
Kaupunginhallitus

Ask for more info

Name
Anna Villeneuve

Title
Kaupunginsihteeri