Hankesuunnitelma, Vanha Talvitie, koulu, lasten päiväkoti ja nuorisotalo, Hermanninranta

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on pyytänyt kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalta lausuntoa Hermanninrannan ja Kalasataman nuorisotilan hankesuunnitelmasta.

Hermanninrannan koulu, lasten päiväkoti ja nuorisotilat uudisrakennushankkeessa toteutetaan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle nuorisotila sekä yhteiskäyttöiset monitoimi- ja liikuntasali.

Hermanninrannan ja Kalasataman alueelle on toivottu pitkään nuorisotilaa. Tilojen rakentamisella voidaan varmistaa kasvavan alueen lapsille ja nuorille mielekkäät ja yhdenvertaiset vapaa-ajantoiminnan mahdollisuudet. Tämä edesauttaa alueella asuvien lasten ja nuorten kiinnittymistä vertaisryhmiin ja osallisuutta. Nuorisotila mahdollistaa myös yhteyden nuorisotyötekijöihin ja muihin ammattilaisiin.

Nuorisotila suunnitellaan avoimeen ja ryhmätoimintaan sopivaksi, jolloin se palvelee myös muita toimijoita nuorisotyön omien toiminta-aikojen ulkopuolella. Lisäksi nuorisopalvelut hyödyntävät koulun ja päiväkodin tiloja omassa toiminnassaan kouluaikojen ulkopuolella. Erilaiset tilat tarjoavat mahdollisuuksia sekä vetäytymiseen ja rauhoittumiseen että yhdessä tekemiseen ja harrastamiseen.

Hermanninrannan ja Kalasataman nuorisotila tulee palvelemaan Hermanninrannan ja Kalasataman lisäksi Hermanninmäkeä, Sompasaarta, Linjoja, Torkkelinmäkeä, Vilhovuorta ja Siltasaarta. Muuta alueellista nuorisopalvelun tarjoamaa toimintaa lähialueilta nuorille löytyy Tiivistämöltä Suvilahdesta, Pasilan ja Arabian nuorisotaloilta sekä Sörnäisistä Narrin näyttämöltä.

Uudisrakennus toteutetaan Hermanninrantaan, Vanhan Talvitien ja Tempokujan kulmaan. Nuorisotila tulee sijaitsemaan Vanhan Talvitien puolella ensimmäisessä kerroksessa. Nuorisotila tulee näkymään katukuvassa ja se on hyvin ja esteettömästi saavutettavissa.

Tontin omistaa Helsingin kaupunki ja se vuokrataan hankkeeseen ryhtyvälle 40 vuodeksi. Helsingin kaupungin Tilat-palvelu vuokraa tilat ja piha-alueen 20 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella ja vuokraa ne edelleen käyttäjille.

Hankkeen aikataulu ja väistötila

Rakentaminen on arvioitu ajalle 10/2026–5/2029.

Väistötiloille ei ole tarvetta. Väliaikaisia tiloja nuorille tullaan toteuttamaan vuoden 2026 budjettiin lisättävän rahoituksen ja osallistuvan budjetoinnin kautta.

Uusien tilojen vaikutus tila- ja toimintakustannuksiin

Hankesuunnitelmassa on esitetty tilojen laajuus ja kustannukset, jotka ovat tarkentuneet tarvepäätöksen jälkeen suunnittelun edetessä.

Nuorisotilan laajuus on 615 htm². Arvioitu arvonlisäveroton tilakustannus on 34,27 €/htm²/kk eli kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle tulee maksettavaksi 21 076 euroa kuukaudessa ja 252 912 euroa vuodessa. Vuokra muodostuu ulos maksettavasta pääomavuokrasta (26,42 €/htm²/kk), ylläpitovuokrasta (6,50 €/htm²/kk), yleiskustannuksesta (0,67 €/htm²/kk) ja lisävuokrasta (enintään 0,68 €/htm²/kk).

Hermanninrannan ja Kalasataman nuorisotilassa tulee olemaan neljä työntekijää, joista kaksi rekrytoidaan uusina työntekijöinä. Tulevat henkilöstökulut tulevat olemaan arviolta 240 000 euroa. Toiminnan käynnistämiskustannuksiin kuuluvat mm. ensikertainen kalustaminen, tarvikkeet, varusteet ja laitteet. Tässä hankkeessa käynnistämiskustannuksiin varataan noin 200 000 euroa, joka ei sisällä tieto- ja viestintäteknologian kustannuksia sekä muuttokustannuksiin varataan 20 000 euroa.

Osallisuus ja yhteisvalmistelu

Hankesuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön ja kasvatuksen ja koulutuksen sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialojen yhteistyönä. Vuokranantaja kuulee hankkeen jatkosuunnittelun yhteydessä asiantuntijoina rakennusvalvonnan, asemakaavoituksen, ympäristöpalvelun ja pelastuslaitoksen edustajia, esteettömyysasiantuntijaa sekä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstöä.

Kulttuurin ja vapaa-ajan työsuojelun yhteistoimintahenkilö on antanut Hermanninrannan ja Kalasataman nuorisotilan hankesuunnitelmasta lausunnon, joka on liitteenä (liite 2). Lausunto tulee ottaa huomioon jatkosuunnittelussa.

Hankkeen jatkosuunnittelussa ja toteuttamisessa tulee edelleen huomioida henkilöstön ja sidosryhmien näkemykset tilojen kehittämisessä. Käyttäjien osallistuminen suunnitteluun sitouttaa kaikki tahot suunnitelman tavoitteisiin.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta 02.09.2025 § 329

26.06.2025 Esittelijän muutetun ehdotuksen mukaan

This decision was published on 26.09.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §