Vuokrahyvitys, Alppiharju

HEL 2024-013830
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 44

Päätös vuokrahyvityksestä ludeongelman vuoksi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti olla myöntämättä vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä huoneiston ludeongelman vuoksi ajalta 1.9.-27.9.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Asumisen palveluiden vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on tehnyt vuokrahyvityshakemuksen koskien huoneiston ludeongelmaa. Vuokralainen hakee hyvitystä ajalta 1.9.-27.9.2024, sillä ei ole voinut yöpyä huoneistossa luteiden vuoksi. Huoneistossa on tehty tuholaistorjuntaa syyskuun aikana.

Tuholaisten hävittäminen kuuluu ensisijaisesti taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö on vastuunjaon mukaisesti aloittanut huoneistossa viipymättä ludetorjuntatyöt. Vuokranantaja ei ole vastuussa vuokra-asunnon ludetorjunnasta ja siitä aiheutuneista kustannuksista.

Tästä johtuen yksikön päällikkö on päättänyt olla myöntämättä vuokralaiselle vuokrahyvitystä.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

laura.henttonen@hel.fi

Päättäjä

Elli Peltola
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 32 k, JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.