Lausuntopyyntö, aravarajoituksista vapauttaminen, Usvatie 3, Helsingin kaupungin asunnot Oy

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hakemusta kohteen Usvatie 3 vapauttamiseksi aravarajoituksista.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättämässä hakemusta Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle kaupungin vuokratontilla 91-38-165-16 sijaitsevan vuokratalokohteen Usvatie 3, 00700, Helsinki vapauttamiseksi aravarajoituksista ja pyytänyt asiaan kaupungin puoltoa.

Vuonna 1966 valmistuneessa kohteessa on 208 vuokra-asuntoa ja sen asuinpinta-ala on yhteensä 15 838 m2. Kohde koostuu kaksikerroksisista kerrostaloista, joita on 16 kpl. Kohteessa on tällä hetkellä yksi rakennus palanut ja käyttökiellossa.

Kohteessa on paljon korjausvelkaa ja seuraava isompi korjaustyö olisi kohteen laaja peruskorjaus, joka ei ole taloudellisesti kannattava vaihtoehto. Helsingin kaupungin asunnot Oy esittää kohteen purkamista. Alueella on kaavoitus tällä hetkellä valmistelussa, joka mahdollistaa tontin kehittämisen sekä Helsingin kaupungin että Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kannalta järkevämmäksi asuinkokonaisuudeksi. Asemakaavan toteuttaminen edellyttää rakennusten purkamista.

Helsingin kaupungin asunnot Oy:n tuomat näkökohdat huomioon ottaen kohteen Usvatie 3 aravarajoituksista vapauttaminen on aiheellinen ja Helsingin kaupunki puoltaa hakemusta.